Maison/villa de 230 m² - 4 chambres - NIORT

Descriptif

iad France - Florence CADORET vous propose : MAISON EN PIERRES 25 min au Nord de Niort. Superbe Logis du XVème et XVIème siècle, restauré avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, de 230m2 environ habitables. Le jardin entièrement clôturé de 4000m2 environ entoure la maison et propose une grande pelouse et une belle terrasse pour flâner les jours ensoleillés. Une piscine de 9,5mx4m avec douche et WC privatifs et son auvent. Vous serez accueilli dans une grande entrée avec vestiaire, de 25m2 environ, desservant la pièce de vie de 55m2 environ, composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un coin salle à manger, équipée d'une cheminée monumentale. Vous accèderez également à une grande pièce à rénover de 40m2 environ, pouvant recevoir un deuxième salon et au couloir desservant 1 WC avec lave mains, 1 cellier et à la chambre d'amis située à l’étage, avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Un superbe escalier de pierres, vous conduira à l'étage : 1 bureau /bibliothèque de 25m2 environ, 1 salle d'eau, 3 chambres, dont une seigneuriale de 55m2 environ avec sa cheminée monumentale et un 2ème accès à la chambre d’amis. Les dépendances accueillent l'ancienne chaufferie, la cave à vins avec régulateur de température, l’adoucisseur et un atelier. Vos véhicules seront à l'abri sous l'appentis 3 places laissant aux visiteurs un stationnement supplémentaire sur le parking. Vous pourrez accéder à la cuisine par une coursive abritée. La maison est chauffée par une chaudière à bois déchiqueté (copeaux) datant de fin décembre 2009 + chaudière au fuel en relève. Un logis exceptionnel, au calme et à 10 min du village avec commodités (maison médicale, dentistes), commerces de proximité et transports en commun vers Niort. UN PRODUIT RARE A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CADORET (ID 6356), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 525225660.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com