Maison/villa de 280 m² - 5 chambres - BALMA

Descriptif

iad France - Perrine DELMAS vous propose : Dans un écrin de verdure de 2000 m² environ à Pin Balma, à 5 minutes de Toulouse - Gramont, maison d'architecte T 7 de 280m² environ construite en 2006. Son exposition sud-est / sud-ouest et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une grande luminosité. Le majestueux hall d'entrée permet d'accéder à toutes les pièces de la maison. La partie jour comprend le séjour cathédrale de 40m² environ avec cheminée, rendu très lumineux par un bow-window (avec vue sur la piscine ), la salle à manger ouverte sur le séjour, un bureau, une cuisine triple exposition aménagée et équipée de 25m² environ avec coin repas suivie d'un cellier. Le côté nuit propose un espace enfants composé de 2 chambres, une salle de jeux , une salle d'eau et toilettes séparées et d'autre part la suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes séparées. Par l' escalier en travertin, on accède à une grande mezzanine puis une chambre avec terrasse, une salle d'eau et toilettes séparées. Le sous-sol complet permet d'aménager à son grée 3 autres pièces... home cinéma ? salle de gymnastique ?, chambre ou bureau ? tout est possible... Le garage peut accueillir 4 voitures. Le jardin paysager sans aucun vis-à-vis est agrémenté d'une piscine 5X10 et d'un Pool House à finir à votre goût.
Les + : Grandes terrasses tout autour de la maison,
Placards et matériaux de qualité, volets roulants électriques, chauffage au sol, menuiseries double vitrage, aspirateur centralisé, chaudière à gaz, espace parking plusieurs voitures.
Arrosage intégré, puits.
Arrêt de bus pour Gramont et ramassages scolaires à 2mn à pieds.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 79 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine DELMAS (ID 34549), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 844012484.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com