Maison/villa de 210 m² - 5 chambres - PUY-GUILLAUME

Descriptif

iad France - Laurence LE GOLVAN vous propose : EXCLUSIF -

Au calme et sur la Commune de PUY-GUILLAUME, venez découvrir cette maison de 210 m² environ avec de beaux volumes. Mitoyenne sur 1 côté, elle est composée au RDC d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, 1 buanderie, 1 atelier, 1 cave et son wc indépendant. Au même niveau, 1 appartement indépendant comprenant, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 wc, 1 buanderie et sa chaufferie , le tout sur une cour fermée.

A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec balcon, de grandes baies vitrées avec volets roulants viennent apporter luminosité et chaleur.

Un escalier vous mènera à la mezzanine qui s’adaptera selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux …) ainsi que 2 terrasses attenantes.

Toujours à l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 WC indépendants, 2 salles de bain, 1 second salon/séjour avec cheminée à foyer fermé avec accès sur terrasse et petit jardin sur le côté de la maison.

Les combles sont isolées et aménageables, double vitrage, tout à l'égout, Fibre internet dans la rue -

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces . 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Clermont-Ferrand.

Enorme potentiel pour cette maison qui n'attend plus que vous !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence LE GOLVAN (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com