Maison/villa de 273 m² - 5 chambres - SAUZÉ-VAUSSAIS

Descriptif

iad France - Mélanie ROUX vous propose : Cette magnifique maison de 273 m2 environ en pierre va vous charmer par son côté rénové tout en ayant gardé son charme ancien.

Dans un village au calme proche de toutes commodités nécessaires. A 5 min de Sauzé-Vaussais, 10min de la N10, 18min de Melle.

Elle vous ouvrira ses portes sur une belle entrée, un grand salon lumineux de 50m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Egalement deux belles chambres dont une avec salle d'eau et WC.

A l'étage vous pourrez découvrir trois belles chambres dont deux avec salle de bain/WC et un dressing.

L'extérieur va vous charmer par sa grande terrasse exposée sud-ouest. Attenant à la maison un préau pouvant accueillir deux voitures. Des dépendances non attenantes. Et un terrain clos de 1500m2 environ avec un puits devant la maison.

La fosse septique est aux normes de 2017, les toitures ont toutes été refaites.
Chauffage par chaudière avec silo à granulé de cinq tonnes. La maison est très bien isolée, double vitrage. Le portail est de 2020.

Elle n'attend plus que vous pour venir poser vos valises !!

Vidéos disponibles à la demande !!

Pour plus d'informations ou une visite contactez moi !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie ROUX (ID 41365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 878023050.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com