Maison/villa de 250 m² - 5 chambres - TOSSE

Descriptif

iad France - Frédéric RONCHINI vous propose : BIEN D'EXCEPTION À TOSSE:

Magnifique villa d'architecte très lumineuse, exposée sud - sud-ouest avec des prestations haut standing de 250 m2 environ, sur un terrain de 1500 m2 environ.

Située dans un quartier très calme de TOSSE et à 15 minutes de la plage, cette magnifique villa contemporaine de 2013 ne pourra que vous séduire.
Dessinée par un architecte local très reconnu sur une surface de 220 m2 environ avec une dépendance de 32 m2 environ.

La villa se compose d'un vaste séjour à lumière traversante ouvrant sur une grande cuisine, le tout pour une surface de 90 m2 environ.
Une belle suite parentale de 29 m2 environ vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier mezzanine très clair de 22 m2 environ, pouvant accueillir un bureau et un coin multimédia.
Une salle d'eau et un wc séparé.
L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux de 15 m2 environ avec placard.

L'espace extérieur de 1000 m² environ dispose d'une grande terrasse ( cuisine d'été avec plancha ) orientée sud-sud ouest, un vaste jardin avec piscine de 4 x 8 chauffée, donnant sur l'orée d'un bois sans vis-à-vis.

Une dépendance de 32 m2 environ ( T2 ) vous permettra d'accueillir famille et amis.
Avec son entrée et sont parking privé, vous pourrez en faire une belle rente locative.

Un garage de 35 m2 environ.

Diagnostic en cours de réalisation.
Taxes Foncières 2020: 2097Eur

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric RONCHINI (ID 35579), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 482835691.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com