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Référence de l'annonce : 871287
Vente • FRÉJUS (83600)
Au prix de
685 000 €
3 848 €/m²
Surface
Surface terrain
10 000 m²
Nb de pièces
7
Nb de chambres
5
Année de construction
1998
iad France - Ludovic FRAMERY vous propose : Située dans un secteur au calme et proche de toutes commodités et des écoles, du centre-ville et de l'accès à l'autoroute.
Venez découvrir cette superbe maison de 178 m ² élevée sur trois niveaux, et exposée plein sud. Bâtie sur une parcelle agricole de 1 hectare totalement plate, joliment arborée, et équipée d'un poste individuel d'irrigation par le canal de Provence.
L'entrée se faisant par le premier niveau donne à voir: une belle pièce à vivre avec cheminée insert, attenante, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, et une vaste buanderie. De hauts plafonds cathédrale donnent un cachet indéniable à ces deux pièces. Toutes deux bénéficient d'un accès à la terrasse, à une piscine de 5x10 m et son jacuzzi, à un pool house et un atelier/bureau.
3 chambres, dont deux ayant un accès à une terrasse exposée plein sud, une grande salle d'eau et un w.c. séparés.
À l'étage, une belle chambre parentale avec poutres apparentes, salle de bain privative avec baignoire d'angle, et w.c..
En contre bas, un superbe appartement de type 2 de 40 m² environ, très lumineux, totalement indépendant et de plain-pied. Il se compose, d'un salon et d'une cuisine ouverte de 25 m ² donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une magnifique salle d'eau avec douche à l'Italienne et w.c., une chambre avec placard de rangement.
LES +:
Chauffage au sol.
Double vitrage.
Fenêtres à galandage.
Volets roulants électriques centralisés.
Aspiration centralisée dans chaque pièce.
Piscine avec nage à contre-courant et véritable jacuzzi.
Poste individuel d'irrigation par le canal de Provence.
Arrosage automatique.
Portail électrique et visiophone.
À visiter sans tarder!
Plus de photos et vidéo sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic FRAMERY (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 478033889.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Consommation d'énergie
Logement économe
Logement energivore
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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