Maison/villa de 120 m² - 4 chambres - LE MANS

Descriptif

iad France - Denis BARDOUX vous propose : RARE, MAISON 120M² environ 4 CHAMBRES JARDIN et DEPENDANCE(30M² environ). ME CONTACTER POUR UNE VISITE VIRTUELLE. Dans une IMPASSE, accédant à cette GRANDE MAISON par une TERRASSE BOIS avec RAMPE D'ACCES pour éviter les escaliers, on découvre un GRAND SEJOUR se prolongeant vers la CUISINE aménagée équipée puis UNE MAGNIFIQUE PIECE SPACIEUSE (25M² environ) servant de salle à manger donnant sur l'extérieur, un JARDIN exposé SUD/SUD EST avec DEPENDANCE.
De PLAIN PIED sur ce RDC, une salle d'eau et WC. A l'étage, 1 palier, 2 CHAMBRES, 1 Bureau (parquet) et une salle DE BAIN avec WC. Au 2ème, en sous pente, un palier ou salle de jeux et 2 CHAMBRES.
Au sous sol, accédant par une pente douce de la cour d'entrée, on peut ranger ses vélos ou motos, une seconde pièce avec la CHAUFFERIE puis un accès direct dans la maison par la SALLE A MANGER.
Chauffage au GAZ DE VILLE et PÔELE, DOUBLE VITRAGE, cette maison est à acquérir SANS TRAVAUX.
Située entre PONTLIEUE et le PARC de la CALIFORNIE, tous les services (ECOLES, COMMERCES) sont à proximité.
Une BELLE OPPORTUNITE

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BARDOUX (ID 3082), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 494 039 910.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com