Maison/villa de 176 m² - 7 chambres - BARJAC

Descriptif

iad France - Severine LE DOUR vous propose : Propriété au calme, en pleine nature, à l'abri des regard, Nord du Gard, à la limite de l'Ardeche, je vous propose une belle propriété de 4 logements, idéal location saisonnière, sur un terrain de 3 hectares et demi environ, dont une partie constructible.
École, commerces à proximité, à pied, en vélo ou en voiture.
Proche de grands sites touristiques tels que la grotte Chauvet2, l'aven d'Orgnac, la ferme aux crocodiles et bien d'autres.
Une première maison s'offre à vous dès votre arrivée, entourée d'arbres, vous découvrirez au 1er étage, une partie habitation de 80m2 environ.
Vous entrez par une magnifique terrasse couverte.
Une fois à l'intérieur, sur la gauche, un vaste séjour/salle à manger très lumineux et traversant, agrémenté d'une mezzanine pouvant être un bureau ou une 3éme chambre. Sur la droite, une cuisine ouverte toute équipée.
Un couloir desserre, à droite, la salle de bain, avec baignoire, douche et lavabo.
Un coin nuit, avec deux chambres qui actuellement n'en font qu'une, partie nuit et dressing.
Au sous sol, vous trouverez un appartement de plain-pied, actuellement gite de type F3 et un garage.
Au pied de cette première maison, entouré de bambous, vous découvrirez une magnifique piscine et son pool house avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Puis une seconde maison, de plain-pied, actuellement composée de deux logements gite.
Cuisine équipée dans chaque logement, un type F2 et un F3, terrasse privative et vue imprenable.
Terrain constructible sur une partie.
Amoureux des chevaux, cette propriété est pour vous, 2 boxes en bois agrémenté d'un joli paddock et de prés pour le bonheur de nos amis à quatre pattes.
Alors n'hésitez plus, appelez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102.8 et GES C indice 13.1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LE DOUR (ID 50021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 478964992.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com