Demeure de 260 m² - 4 chambres - MAUVEZIN

Descriptif

iad France - Vanessa VAN EROM vous propose : A Mauvezin, nichée au coeur d'un hameau de plusieurs habitations, ferme Gasconne en pierre, de 260m2 environ, sur plus de deux hectares de terre avec piscine couverte.
Cette demeure de 1884, allie le charme et l'authenticité d'antan, au confort moderne de maisons contemporaines, et se trouve à 45mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac.
Au calme sans être isolée, son intérieur rénové avec soin, se compose d'une entrée de 22m2 environ, desservant un salon avec sa cheminée d'époque et son évier en pierre, une chambre de 21m2 environ, une suite de 20m2 environ, une salle à manger de 22m2 environ, communicante avec la cuisine de 17m2 environ.
Dans chaque pièce, les murs en pierre, les poutres apparentes, les tommettes et la hauteur sous plafond, rappellent le caractère historique de ce bien.
A l'arrière, toujours en plain pied, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, une pièce de 49m2 environ, avec balcon filant, cheminée en pierre et une chambre de 11m2 environ.
La cuisine donne également sur une spacieuse véranda de 49m2 environ avec vue sur le jardin soigneusement entretenue et la piscine couverte.(12/6)
Un appentis, une cave de 50m2 environ et un garage de 40m2 environ viennent compléter ce bien.
A l'extérieur vous trouverez un verger, une partie de plus d'un hectare en prairie et le bois vous mènera sur des chemins de randonnées, pour le plaisir des amoureux de la nature.
Un bien d'exception, au coeur du Gers et proches de tous commerces.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VAN EROM (ID 29570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 447766007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com