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Référence de l'annonce : 739122
Vente • ROYAN (17200)
Au prix de
686 000 €
2 287 €/m²
Surface
Surface terrain
4 920 m²
Nb de pièces
8
Nb de chambres
7
Année de construction
1976
iad France - Claudia SANGIOVANNI vous propose : Une belle Charentaise 300m² environ avec piscine chauffée , un grand parc arboré avec arbres fruitiers !
Au calme proche des commodités et des commerces à MEDIS, à seulement 5 minutes en voiture de ROYAN et des plages .
Cette Villa vous invite sur un beau hall d'entrée donnant suite sur un double salon / séjour 65 m² environ avec cheminée la porte-fenêtre qui vous donne accès à la piscine .
Se compose de 7 chambres incluant un studio , 4 salles d'eau et une salle de bains . Une grande cuisine 28 m² environ accès piscine , une arrière-cuisine , cave , chaufferie et triple garage.
Une grande terrasse , Préau-barbecue / douche et wc extérieure après avoir profité de la piscine .
Les menuiseries neuf PVC blanc changées en mars 2020
travaux de rafraichissement devis en main ..
Nouveau diagnostic : C 107 énergétiques / D 21 Gaz
Un vrai havre de paix à venir la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia SANGIOVANNI (ID 41764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Consommation d'énergie
Logement économe
Logement energivore
Emission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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