Maison/villa de 166 m² - 7 chambres - PLOULEC'H

Descriptif

iad France - Martine GAUDIN vous propose : EXCLUSIVITÉ – TROP TARD ! VENDU à LA 1ERE VISITE !
AU CALME - À 5 MNS DE LA MER (Le Yaudet), des commerces et de LANNION.

Implantée sur un terrain arboré de 1531 m² environ, cette ancienne Ferme de 1880, son GÎTE et sa grange font partie du Patrimoine Culturel de Ploulec’h.

La maison principale de 124 m² environ pourrait tout à fait contenir un autre gîte indépendant accessible de plain-pied, ceci, en préservant les espaces privatifs.

Elle vous offre au rez-de-chaussée , un salon-séjour avec cheminée en pierres et insert, deux pièces spacieuses donnant toutes deux accès au jardin, une salle de bains et un WC indépendant.

L’étage, quant à lui, dessert un espace détente ou un bureau, ainsi que TROIS CHAMBRES sous rampants dont deux communicantes et une salle d’eau avec WC.

Son GÎTE de 42 m² environ à l’intérieur TRÈS COZY est ENTIÈREMENT RÉNOVÉ , la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur la pièce de vie, s'ensuit la chambre attenante donnant sur le jardin.
À l’étage, vous découvrirez une autre CHAMBRE, une salle d’eau avec WC.

Son ancienne grange, actuellement à usage de garage et d’entrepôt pourrait elle aussi être réhabilitée en deux gîtes supplémentaires.
Cette propriété s'accorde aussi bien à un projet de gîtes et chambres d'hôtes qu'à une vie de famille en résidence principale ou secondaire.
Quelques travaux sont à prévoir sur la maison principale, néanmoins, voici un bien très intéressant de par son fort potentiel ! « Visite virtuelle sur demande »

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine GAUDIN (ID 11349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ST BRIEUC sous le numéro 341660819.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com