Maison/villa de 230 m² - 4 chambres - QUINCY-VOISINS

Descriptif

iad France - Mathilde BRUN vous propose : Coup de cOEur pour cette maison qui allie charme et modernité sur les hauteurs de la vallée du Grand Morin.

Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous découvrirez par une entrée discrète sur un chemin de 80 m, un magnifique parc paysagé et arboré de 3800 m² environ dominé par une belle maison d’architecte qui développe 230 m² environ habitables, orientée Sud.

Dès l’entrée vous serez conquis par l’ambiance chaleureuse et la lumière qui pénètre de toute part.
Une belle cheminée cubique à foyer ouvert orne le centre d’un vaste espace à vivre de plus de 60 m² environ (salle à manger/salon/cuisine).
Les jeux de géométrie vous conduisent du salon avec son plafond cathédrale éclairé par une fenêtre triangle à la grande véranda qui saura être tout autant un salon d’hiver (chauffé) qu’une extension ouverte sur votre jardin l’été.
La cuisine, toute équipée et ouverte, est conçue pour rassembler famille et convives.
Ces espaces de vie vous font bénéficier d’une vue imprenable et sans vis à vis sur la vallée du Grand Morin.

L’étage avec palier dessert 3 chambres mansardées, une salle de bain et un grand bureau qui surplombe le séjour par un balcon en quart-de-rond.

Pour un confort complet, la maison possède de nombreux espaces fonctionnels : dressing/réserve (16 m² environ), appentis (37 m² environ), buanderie, carport deux véhicules.

Avec sa terrasse d’été, son abri (four barbecue, plancha) et sa véranda, vous pourrez jouir de la tranquillité du jardin en toute saison.
Entièrement clos par une haie végétale et par deux bois classés, le parc, piscinable, est parfaitement entretenu et soigné grâce à sa végétation aérée alliant arbres ornementaux et fruitiers. La maison s’insère elle-même en toute harmonie dans cet écrin de verdure.

Les atouts : Climatisation réversible Daikin et fenêtres Velux (2020), fibre optique, matériaux et équipements haut de gamme
La localisation : Paris à 50 min en voiture ou par le train, Gare SNCF et accès autoroute A4 à 5 min
Centre Val d’Europe, Parc Disneyland et Parrot World à 15 min

Venez découvrir cette maison aux portes de Paris, aux prestations de qualité, offrant la possibilité de marier vie de famille et vie professionnelle

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde BRUN (ID 47111), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 884058330.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com