Grange 9 pièces de 222 m² à VÉZINS-DE-LÉVÉZOU, Occitanie

Descriptif

iad France - Rudy RAMOS vous propose : Au centre du village et proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette belle bâtisse historique, en pierre, étant anciennement une école dans les années 1850 environ.
Fort de son cachet, cette propriété parfaitement orientée profite pleinement du soleil du matin au soir avec une belle vue donnant d’une part sur la cour et le jardin qui sont tous deux privatifs, mais également sur le futur lac ajoutant une plus-value importante à la propriété dans quelques années.
Ses 222 m² environ bénéficient de 4 niveaux incluant les caves et le grenier.
Que vous soyez investisseur pour réaliser un gîte ou des chambres d’hôtes ou bien pour une maison principale ou secondaire, cette belle propriété est idéale du fait qu’il vous sera possible de l’aménager entièrement à votre guise pour créer le projet de vos rêves.
Ce ne sont pas moins de 80 m² environ par niveau répartie entre 2 bâtisses dont 60 m² environ d’un côté et 20 m² environ de l’autre profitant d’un escalier en béton sur la partie médiane de la grande bâtisse. Les 2 maisons communiquent à l’intérieur et cela permet d’aménager les lieux comme bon vous semble en divisant une partie privée et une autre accueillant de futurs clients, ou bien la totalité de manière privative avec diverses sorties par exemple.
La cour privative de 60 m² environ peut accueillir des véhicules tels que voiture, camion ou camping-car tandis que les caves pourraient servir pour entreposer motos, vélos ou poussettes.
Une partie en rez-de-chaussée peut devenir une belle pièce habitable et donne sur le jardin caché par la végétation et donc sans vis-à-vis. Idéal pour profiter de l’ombre lors des périodes estivales autour d’un bon barbecue.
Le séjour de 35 m² environ accueille une grande cheminée ouverte d'époque ainsi qu'une ancienne souillarde en pierre amenant une valeur ajoutée au cachet déjà fort présent.
Vous l’aurez compris, cette belle bâtisse n’attend plus que vos projets pour profiter pleinement de son cachet ancien.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy RAMOS (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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