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1 immeuble à vendre à Chanonat (63450)

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Immeuble de 126 m² à Chanonat (63450)
Sous compromis
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Immeuble de 126 m² à Chanonat (63450)

170 000 € Chanonat

iad France - Cécile COUSSY vous propose : A 20 minutes de la place de Jaude, je vous propose cet immeuble (sans copropriété) comprenant 3 appartements de type T2 tous loués avec bonne stabilité des locataires. Ainsi vous trouverez en REZ DE CHAUSSE un T2 de 39,91 m² environ loué 421,47 € (hors charges).Au 1ER ETAGE un autre T2 de 41,89 m² environ loué 421 € (départ du locataire au 31/07/2022). Ce T2 possède une petite terrasse et 2 balconnets.Enfin au 2ND ETAGE un autre T2 de 44,88 m² environ loué 410 € (hors charges). Cet appartement ne dispose pas d'extérieur mais possède un espace bureau qui fait que cet appartement est plus grand que les autres. Chaque appartement possède son compteur électrique et un sous comptage pour l'eau. Le chauffage se fait par radiateurs électriques et la taxe foncière s'élève à 916 €/an. Le bien possède également une cave en sous sol, non attribuée actuellement.Cet ensemble Immobilier est en bon état général. Quelques améliorations sont à entreprendre pour accroitre et optimiser le rendement locatif .Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY (ID 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


126 m²
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