301 terrains à vendre à Charente-Maritime

Terrain à vendre Charente-Maritime

Situé au nord de la région Nouvelle-Aquitaine, le département de la Charente-Maritime est l’un des plus dynamiques de la région et jouit d’un territoire très attractif, tant en matière économique que touristique. La Charente-Maritime dispose en effet d’un maillage territorial très solide avec plusieurs villes importantes telles que La Rochelle, sa préfecture, Royan, Rochefort ou encore Saintes.

Pourquoi la Charente-Maritime est un département où il fait bon vivre ?

À l’extrémité nord-ouest de la région Nouvelle-Aquitaine, la Charente-Maritime dispose d’une large façade maritime qui a contribué à sa renommée historique, mais aussi à son dynamisme économique. Enchâssé entre la Vendée et la Gironde le long du littoral, le département dispose ainsi d’un littoral de près de 420 kilomètres qui va de Charron jusqu’à l’estuaire de la Gironde. Au large de cette côte, quatre îles dépendent du département : les plus célèbres sont les îles de Ré et d’Oléron, particulièrement fréquentées par les touristes lors de la saison estivale et reliées au continent par des ponts. Les îles d’Aix, Madame, et de Nôle restent plus confidentielles, car elles sont seulement accessibles en bateau : les deux dernières ne comptent d’ailleurs aucun habitant.

Ce littoral a largement contribué à l’économie du département : l’ostréiculture y est très développée tandis que le tourisme représente une part importante du PIB départemental. Dans l’arrière-pays, les paysages s’avèrent très différents : à mesure que l’on se rapproche de la frontière charentaise, les terres deviennent de plus en plus agricoles. Les communes de Surgères, Saint-Jean-d’Angély, Saintes ou Jonzac sont ainsi entourées de terres rurales qui offrent des paysages magnifiques en été comme en hiver.

Quels types de terrains sont disponibles à la vente dans le département de la Charente-Maritime ?

Pour trouver un terrain à acheter dans le département de la Charente-Maritime, commencez par affiner vos critères. En effet, si vous recherchez un terrain pour construire une maison en bord de mer, vous risquez de mettre plus de temps que si vous avez envie de trouver des terres à acquérir pour une développer une activité agricole dans l’arrière-pays. Sachez par ailleurs qu’au niveau du littoral comme sur les îles d’Oléron et de Ré, un certain nombre de zones non-constructibles ont été définies afin de protéger l’environnement.

Trouver un terrain en Charente-Maritime reste néanmoins possible à la ville comme à la campagne : dans les agglomérations de La Rochelle, de Rochefort ou de Saintes, vous devriez facilement trouver un terrain de petite à moyenne taille et qui soit constructible. En vous éloignant un peu du littoral, les prix seront plus bas et vous pourrez obtenir des terrains plus vastes.