824 appartements à vendre à Paris

L’achat d’un appartement à Paris

Véritable centre culturel, la ville de Paris offre à ses habitants de multiples opportunités d’emplois, des infrastructures modernes et un patrimoine unique. Toutefois investir dans un bien immobilier dans la capitale n’est pas chose aisée. Le marché de l’immobilier à Paris est coûteux et compétitif, mais l’investissement en vaut la peine.

Achat d’un appartement à Paris : dans quels quartiers faut-il investir ?

L’achat d’un bien immobilier dans la capitale va dépendre de votre budget, mais également de votre projet. Alors, où acheter à Paris ? Notez que même si certains arrondissements sont plus accessibles que d’autres, Paris reste incontestablement une ville attractive qui tire les prix de l’immobilier vers le haut.

Pour les acquéreurs en quête de bonnes affaires immobilières, sachez que les 19e, 20e et 13e arrondissements affichent les prix les moins chers du marché parisien. Ces arrondissements particulièrement prometteurs pour l’achat d’un appartement à Paris proposent un cadre de vie agréable autour de la Villette, et non loin des Buttes-Chaumont.

Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif, les 9e et 10e arrondissements sont des quartiers en plein développement, propices à l’achat immobilier.

Si vous bénéficiez d’un budget plus important, misez sur les quartiers de Saint-Germain-des-Prés, Saint-Thomas-d’Aquin ou encore aux Champs-Élysées au cœur des 6e et 7e arrondissements. Vous pouvez y dénicher des biens immobiliers d’exceptions, mais aussi le prix de l’immobilier est le plus onéreux de Paris.

Quels types de biens immobiliers sont à vendre à Paris ?

Pour l’achat d’un appartement à Paris, il faut tenir compte des spécificités du marché et savoir adapter son projet. À vous de déterminer au préalable les critères : superficie, nombre de pièces, appartement neuf ou existant, localisation… Faites-vous également accompagner par un professionnel du réseau IAD qui saura vous conseiller sur le marché immobilier parisien.

L’acquisition d’un appartement T1 ou studio est idéale dans le cadre d’un investissement locatif. Les prix des loyers généralement élevés vous permettront d’amortir cet investissement. Ces petites surfaces sont très recherchées toute l’année par les étudiants ou les jeunes actifs.

En cas d’achat de résidence principale, les appartements deux pièces et trois pièces sont plus confortables pour les familles. Mais il convient de choisir un arrondissement parisien avec soin pour profiter d’un cadre de vie agréable. Vous trouverez ce type de bien dans les arrondissements du Nord-Est parisien, qui proposent des prix plus attractifs que les quartiers de l’Ouest ou des bords de Seine.