130 biens immobiliers à La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Immobilier à La-Ferté-sous-Jouarre

Située en Seine-et-Marne, La-Ferté-sous-Jouarre fait partie des villes les moins peuplées du département, puisqu’elle recense à peine plus de 9000 habitants. Proche de la capitale, elle fait surtout partie des communes où le prix de l’immobilier est le plus bas.

Quelles sont les spécificités de La-Ferté-sous-Jouarre ?

Avec une population croissante depuis les années 1950, La-Ferté-sous-Jouarre attire de plus en plus d’investisseurs et de locataires. Située à plus de 80 kilomètres de Paris (un peu moins de deux heures de trajet via l’autoroute A4), la commune jouit d’un environnement préservé, en osmose avec la nature. Elle est desservie par le Transilien et le TER Grand Est et possède plus de dix lignes de bus.

Du calme et de la verdure

Avec ses deux haltes de plaisance et ses nombreux espaces verts, la ville est le refuge des randonneurs à la recherche de coins paisibles et boisés. En bord de Marne, le jardin de l’Île séduit joggeurs et pêcheurs, mais aussi des familles grâce à son skate-park et ses terrains de jeu pour enfants.

Propice au tourisme

Outre un centre d’art contemporain et une médiathèque, la ville possède un musée, un théâtre municipal, et de nombreux monuments historiques dont un Mémorial britannique, une église paroissiale et l’hôtel de ville, d’architecture néo-gothique. Chaque année, La-Ferté-sous-Jouarre organise aussi de nombreux événements, parmi lesquels le Rendez-vous des Auteurs, le Festival des Mains Bleues (arts de la rue) ou les dimanches au kiosque (concerts gratuits).

Pourquoi investir dans l’immobilier à La-Ferté-sous-Jouarre ?

Composé d’autant d’appartements que de maisons, le parc immobilier de La-Ferté-sous-Jouarre est assez varié. Il comprend essentiellement des résidences principales et très peu de maisons secondaires.

Des prix plus intéressants que dans le reste du département

La moyenne en Seine-et-Marne se situe aux alentours de 2700 euros le mètre carré pour une maison ou un appartement. Les prix de l’immobilier à La-Ferté-sous-Jouarre sont nettement plus bas, avec une moyenne avoisinant les 2100 euros pour un appartement et 1700 euros pour une maison. Les prix sont assez homogènes dans tous les quartiers de la ville.

Les biens les plus recherchés

À La-Ferté-sous-Jouarre, les investisseurs recherchent autant une maison qu’un appartement. En revanche, le nombre de pièces leur importe plus : les biens de type T5 et les logements spacieux, d'une surface de 40 à 100 mètres carrés, ou de plus de 100 mètres carrés, sont les plus prisés.