33 biens immobiliers à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Achat immobilier à Villeneuve-Saint-Georges

Résolument moderne, Villeneuve-Saint-Georges se trouve au sud du Val-de-Marne et de la capitale. Cette commune de plus de 34 000 habitants est voisine du département de l’Essonne. Localisée sur la rive droite de la Seine, elle fait face à Villeneuve-le-Roi, de l’autre côté du fleuve.

Axes routiers, RER et voie verte

Villeneuve-Saint-Georges se situe à l’est d’Orly, au sud et à l’ouest de Valenton et au nord de Montgeron. Traversée par la Seine et l’Yerres, elle bénéficie de la grande proximité de Paris, à une vingtaine de kilomètres à peine. Depuis la ville, il est également possible de se rendre très rapidement dans la capitale grâce à la ligne D du RER ou la route nationale N6.

Tournée vers l’avenir

En plein renouveau, Villeneuve-Saint-Georges planche sur de nombreux projets urbains. La ville du Val-de-Marne a déjà mis en place la Tégéval, une voie verte de 20 kilomètres destinée aux piétons et aux vélos. Celle-ci traverse huit communes, dont Créteil, Valenton, Yerres et Villecresnes. La municipalité développe aussi un projet de téléphérique urbain pour désengorger les axes routiers.

Une grande ville dotée d’infrastructures variées

Villeneuve-Saint-Georges enregistre un boom démographique depuis les années 1990. Elle dispose de multiples atouts, à commencer par de nombreuses infrastructures. La commune possède plus de dix écoles maternelles et primaires, quatre collèges et deux lycées. Elle est équipée de plusieurs stades et d’une piscine. Au niveau médical, elle accueille également l’hôpital intercommunal, des cliniques et des résidences pour seniors. Elle propose aussi une riche offre culturelle à ses habitants avec son théâtre, son espace d’expositions, son conservatoire et ses deux bibliothèques.

Les quartiers prisés pour un achat immobilier à Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve-Saint-Georges est découpée en sept quartiers. Les secteurs Blandin et Belleplace, qui abritent un moulin et un château, sont deux zones pavillonnaires prisées des investisseurs. Quant au quartier pavillonnaire du Val-Saint-Georges, il jouit de la proximité de la ville de Valenton et d’un parc départemental qui s’étend sur plus de 10 hectares. Plus éclectique, le secteur du Plateau, sur les hauteurs de la commune, comporte des immeubles collectifs ainsi que des demeures plus huppées. Il vaut le détour si vous souhaitez réaliser un achat immobilier à Villeneuve-Saint-Georges, car il possède un charme très pittoresque. Il abrite également des monuments tels que le château de Beauregard et l’église Saint-Georges.