Camille DOLFUS

Camille DOLFUS

Conseiller immobilier* à PARIS (75011)

Présentation

Bonjour, je me prénomme Camille DOLFUS membre du réseau iad France. Je suis votre conseiller immobilier* à PARIS. C'est un secteur géographique que je connais parfaitement et sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseiller immobilier* indépendant.

Coût, surface, type de biens, quartiers souhaités dans votre ville de prédilection sont des informations qui vous aideront à définir clairement votre projet immobilier. En tant que conseiller immobilier* à PARIS, je vous apporte un accompagnement vous permettant de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Je vous accompagne au quotidien dans cette recherche de lieu de vie si importante et vous fais bénéficier de mon réseau ainsi que de mon expérience dans la zone géographique que vous convoitez.

J'ai également l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela me permet d'avoir une flexibilité totale dans mon activité. Je peux donc me rendre facilement disponible sur PARIS et aux alentours pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Achat ou vente de bien à PARIS, je me ferai un plaisir de vous conseiller également sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier à PARIS.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur PARIS ?

Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur PARIS. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (6)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Appartement 2 pièces de 32 m² à Paris (75003)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 32 m² à Paris (75003)

Appartement 2 pièces de 32 m² à Paris (75003)

450 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : RARE ET ATYPIQUE - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - CHARME DE L'ANCIEN - VUE IMPRENABLE - TRÈS LUMINEUX - VÉRITABLE COCONSitué au coeur du quartier très prisé Arts-et-Métiers, dans le 3ème arrondissement de Paris, rue de Turbigo, venez découvrir ce véritable cocon de caractère, ce deux pièces de 32m² environ (29,5m2 environ Loi Carrez et 32m2 environ surface au sol).A proximité de toutes commodités, des transports en commun (lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11 - proche Arts et Métiers, République, Étienne Marcel, Rambuteau ou encore Réaumur Sébastopol), des Halles et de nombreuses activités culturelles.Ce très bel immeuble ancien, comptant une quinzaine d'appartements, de type Haussmannien (année 1880) est très bien entretenu et totalement sécurisé, avec gardienne. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (toit, cheminées, peintures parties communes, ravalement de façade voté et payé...).Cette belle copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé.L’appartement, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (charme des chiens-assis et bains de lumière grâce aux 5 Velux) et orienté nord-ouest, est niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur et se compose comme suit : Entrée avec porte blindée et rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée en partie, pièce de vie, chambre avec dressing et salle d'eau équipée (douche, machine à laver le linge et sèche-serviettes) avec WC. LES PLUS : vous apprécierez particulièrement sa localisation idéale, le dynamisme de son quartier, le prestige de l'immeuble, son côté cocon et chaleureux, sa vue imprenable et tous ces puits de lumière... Je suis disponible 7jour/7 pour répondre à vos questions et prévoir une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


32 m²
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Appartement 3 pièces de 84 m² à Paris (75010)
Appartement 3 pièces de 84 m² à Paris (75010)

Appartement 3 pièces de 84 m² à Paris (75010)

827 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : CHARME DE L’ANCIEN - APPARTEMENT D'ANGLE - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR - 4 EXPOSITIONS - LUMINEUX - CAVESitué au coeur du quartier Louis Blanc, dans le 10ème arrondissement de Paris, rue de l'Aqueduc, venez découvrir ce beau trois pièces de 84m² environ (83,21m2 environ Loi Carrez).A proximité de toutes commodités, des transports en commun (lignes de métro 2, 5, 7, 7bis - station la plus proche Louis Blanc), proche des gares du Nord et de l'Est, des écoles et de nombreuses activités culturelles ou sportives. L’immeuble ancien de type pierre de taille (année 1884) est très bien entretenu et totalement sécurisé (parties communes propres et refaites récemment).L’appartement d'angle, lumineux et bénéficiant des 4 expositions (nord-sud-est-ouest), est niché au 4ème étage avec ascenseur (sur 5 étages) et se compose comme suit : Entrée en étoile avec dressing intégré et rangements, cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, belle pièce de vie avec cheminée prussienne, salle à manger (possibilité d'une seconde chambre), chambre avec cheminée et grands placards intégrés, salle de bain équipée (baignoire) et WC indépendants.L’appartement est équipé de son parquet d’origine, d’une belle hauteur sous plafond, de moulures et de deux jolies cheminée.Une cave complète ce bien.LES PLUS : vous apprécierez particulièrement sa localisation, son calme, sa luminosité, son charme et son agencement en étoile ! Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos questions et prévoir une éventuelle visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.33 € par mois (soit 2776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


84 m²
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Appartement 1 pièce de 17 m² à Paris (75018)
Exclusivité
Appartement 1 pièce de 17 m² à Paris (75018)

Appartement 1 pièce de 17 m² à Paris (75018)

205 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTS - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - AUCUN VIS-À-VIS - PROXIMITÉ MONTMARTRESitué au coeur d’un quartier recherché du 18ème arrondissement de Paris (Rue Lamarck - haut du Cimetière de Montmartre), venez découvrir ce beau studio de 17m² environ au sol et 16m² environ Loi Carrez.A proximité immédiate de toutes commodités (supermarchés, marché, boutiques, nombreuses écoles, médecins, hôpital et activités culturelles), l’appartement est desservi par les stations de métro Guy Môquet (ligne 13), La Fourche (ligne 13) et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), ainsi que par un réseau de lignes de bus important (moins d’1 min à pieds).L'immeuble de type Haussmannien (année 1880) est particulièrement agréable et calme, très bien entretenu et entièrement sécurisé (double SAS, digicode et interphone).Très lumineux, le studio est niché au 6ème et dernier étage, avec ascenseur.Il se compose comme suit : > entrée avec rangements desservant des WC avec lavabo et puit de lumière, une cabine de douche (possibilité de créer facilement une salle d'eau avec WC) et une pièce principale avec kitchenette équipée. L’appartement est en bon état général. Il dispose de parquet en très bon état, de placards intégrés et d'une vue sur les toits de Paris sans aucun vis-à-vis.L'immeuble dispose d'un espace à vélos.LES PLUS : situation idéale dans un quartier prisé, très bel immeuble, esprit cocon, son agencement sans perte d’espace, vue sur les toits, lumineux et calme, le tout en dernier étage.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 542 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


17 m²
1
Appartement 2 pièces de 50 m² à Paris (75011)
Sous compromis
Appartement 2 pièces de 50 m² à Paris (75011)

Appartement 2 pièces de 50 m² à Paris (75011)

584 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - BALCON - BIEN ATYPIQUE DE CARACTÈRE - LUMINEUX - RARE SUR LE MARCHÉSitué au coeur d’un quartier très recherché du 11ème arrondissement de Paris (Rue Sedaine), venez découvrir ce beau duplex de 63m² environ au sol et 39m² environ Loi Carrez (soit 50m² environ valorisés).A proximité immédiate de toutes commodités (supermarchés, marché à 2 min à pieds, boutiques, écoles, médecins et activités culturelles), l’appartement est desservi par les stations de métro Voltaire (ligne 9), Bastille (lignes 1, 5, 8) et Bréguet-Sabin (ligne 5), ainsi que par un réseau de lignes de bus important (moins d’1 min à pieds).La copropriété est agréable et calme , très bien entretenue et entièrement sécurisée (double SAS, digicode et interphone).Très lumineux, l’appartement est niché au 5ème et dernier étage, sans ascenseur.Il se compose comme suit : > sur le premier niveau (environ 38m² environ) : une entrée avec WC des invités (indépendants et lave-main), une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, tommettes d’origine et poutres apparentes, double portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de près de 5m² environ, une cuisine indépendante aménagée et équipée.> sur le second niveau (environ 25m² environ) : une chambre avec double Velux donnant sur les toits de Paris et l’Église Saint Ambroise, des rangements sur-mesure et une salle d’eau avec WC suspendus.L’appartement est en bon état général. Il dispose de ses tommettes d’origine, ses poutres apparentes, sa cheminée (toujours en fonction !).Une cave complète ce bien, ainsi qu’un espace réservé aux vélos dans la cour de l’immeuble.LES PLUS : situation idéale dans un quartier prisé, bel immeuble, esprit cocon, son agencement sans perte d’espace, vue sur les toits, lumineux et calme, un balcon sur lequel observer les couchers de soleil aux premières loges…La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


50 m²
2
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Appartement 4 pièces de 65 m² à Saint-Mandé (94160)
Sous compromis
Appartement 4 pièces de 65 m² à Saint-Mandé (94160)

Appartement 4 pièces de 65 m² à Saint-Mandé (94160)

560 000 € Saint-Mandé

iad France - Camille DOLFUS vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ - COEUR DE VILLE - 3 CHAMBRES - BELLES PRESTATIONS - BOIS DE VINCENNESSitué au coeur d'un quartier recherché à Saint-Mandé (Rue de l'Épinette), à 100 mètres du Bois de Vincennes, venez découvrir ce bel appartement familial en parfait état.A proximité immédiate de toutes commodités (supermarchés, marché à 2 min à pieds, boutiques, écoles, médecins et activités culturelles), l'appartement est desservi par les stations de métro Saint-Mandé (ligne 1), Porte Dorée (ligne 8) et la station de tram Montempoivre (T3a), ainsi que par un réseau de lignes de bus important (moins d'1 min à pieds). Petite copropriété agréable et calme (12 appartements), bel immeuble en pierre de taille (année 1900), très bien entretenu et entièrement sécurisé (double SAS, digicode et interphone). L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et traversant, sur rue (sud-ouest) et cour (nord-est).Il se compose comme suit : une entrée avec espace rangements et donnant sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, une buanderie/dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un salon, 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bain (baignoire, lavabo et espace machine à laver) et des WC indépendants avec fenêtre sur cour.L'appartement est en excellent état général. Il dispose de jolies moulures dans toutes les pièces de vie (salon et chambres). Possibilité d'agrandir le salon, en faisant simplement tomber une cloison entre le salon actuel et l'une des chambres.Une cave complète ce bien, ainsi qu'un espace réservé aux vélos dans la cour de l'immeuble.LES PLUS : situation idéale au coeur de la vie à Saint-Mandé, bel immeuble, esprit cocon, appartement familial 3 chambres, possibilité double séjour, belles prestations...La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.33 € par mois (soit 1696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


65 m²
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Appartement 3 pièces de 49 m² à Saint-Mandé (94160)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 49 m² à Saint-Mandé (94160)

Appartement 3 pièces de 49 m² à Saint-Mandé (94160)

449 000 € Saint-Mandé

iad France - Camille DOLFUS vous propose : RARE SUR LE SECTEUR / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / LUMINEUX / COURETTE PRIVATIVE / PROCHE BOIS DE VINCENNES - Découvrez ce charmant appartement traversant Est/Ouest de 48m2 environ au sol (+ courette privative de 5 m2 environ - pondération de l'espace extérieur à hauteur de 30% de sa superficie), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille (très bien entretenu, travaux récents), situé à Saint-Mandé (métro Saint Mandé à 3 min à pieds), Avenue Quihou, au coeur d'un quartier recherché. Proche de toutes commodités, à quelques minutes à pieds des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), de la station de RER Vincennes et du Lac Daumesnil (Bois de Vincennes) , vous apprécierez son calme, son caractère et sa luminosité. L'appartement est réparti comme suit : entrée avec rangements, WC indépendants, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne, sèche-serviettes, vasque avec miroir et VMC) et un double séjour avec cheminée.L'appartement fait 47m2 environ Loi Carrez et 48m2 environ au sol.Possibilité de créer une seconde chambre (dans l'espace salle à manger du double séjour). Une cave saine complète ce bien.LES PLUS : sa localisation, proche de toutes commodités/écoles/supermarchés, son calme, sa luminosité, ses prestations de qualités, sa hauteur sous plafond, la jouissance de la courette, son charme...Je suis disponible 7J/7 pour répondre à toutes vos questions ou prévoir une éventuelle visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


49 m²
3
2

Biens vendus ou loués (7)

Vendu
Appartement 3 pièces de 69 m² à Paris (75011)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 69 m² à Paris (75011)

Appartement 3 pièces de 69 m² à Paris (75011)

818 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : Appartement 3 pièces.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 278 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


69 m²
3
2
Vendu
Studio 1 pièce de 25 m² à Paris (75018)
Studio 1 pièce de 25 m² à Paris (75018)

Studio 1 pièce de 25 m² à Paris (75018)

246 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : Impasse Villa de Guelma, plein coeur du quartier de Pigalle, à 100m du métro seulement, au fond d’une impasse pavée calme et sans passage.Venez découvrir ce grand studio de 25m² environ, au rez-de-chaussée surélevé (donnant sur impasse), d’un bâtiment ancien (1961) de 12 appartements au total.Rafraîchi récemment et en très bon état, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé.Il est composé d’une entrée aménagée (avec nombreux rangements sur mesure et dressing indépendant fermé), d’une salle de bain avec baignoire, WC, sèche-serviettes, lavabo et meubles de rangements, d'une grande pièce de vie orientée EST avec cuisine américaine aménagée/équipée et coin salon.L'appartement est clair, sain et habitable en l'état immédiatement ! Équipé de double vitrage et fenêtres anti-casse , radiateurs à inertie en fonte (changés récemment).Étanchéité toiture et boites aux lettres changées récemment. Pas de gros travaux à prévoir, pas de procédure en cours.Je reste disponible si vous souhaitez davantage d’informations ou prévoir une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 571 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


25 m²
1
Vendu
Appartement 2 pièces de 40 m² à Vincennes (94300)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 40 m² à Vincennes (94300)

Appartement 2 pièces de 40 m² à Vincennes (94300)

399 000 € Vincennes

iad France - Camille DOLFUS vous propose : DERNIER ÉTAGE / CALME & LUMIÈRE - Découvrez ce charmant appartement traversant, au charme de l’ancien (cheminée, parquet d’origine, moulures, hauteur sous plafond), de 40m² environ loi carrez, niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété, située à Vincennes (métro Saint Mandé à 1 min à pieds), au coeur du quartier de l’Église Saint Louis, Rue Charles Marinier, rue très agréable et très peu passante.Proche de toutes commodités, commerces, supermarchés, cafés/restaurants, à quelques minutes à pieds des écoles, de la station de RER Vincennes et du Lac Daumesnil (Bois de Vincennes) , vous apprécierez son calme, sa vue dégagée (très peu de vis-à-vis et vue sur l’Église), son caractère et sa luminosité.L’appartement est réparti comme suit : entrée en étoile, cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le salon), salon, chambre, salle de bain (baignoire sabot, vasque, miroir et VMC) et WC indépendants.Une cave complète ce bien.LES PLUS : sa localisation, proche de toutes commodités/écoles/supermarchés, dernier étage, son calme, sa luminosité, sa vue dégagée, la possibilité de le remodeler à votre goût… ET possibilité de racheter les combles dans un second temps ! Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos questions.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 173 et GES E indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


40 m²
2
1
Vendu
Appartement 1 pièce de 32 m² à Paris (75012)
Exclusivité
Appartement 1 pièce de 32 m² à Paris (75012)

Appartement 1 pièce de 32 m² à Paris (75012)

330 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : RARE À LA VENTE - STUDIO - TERRASSE - SANS VIS-À-VIS - VUE COULÉE VERTE - ORIENTÉ SUD-EST - CAVESitué au cOEur du quartier Michel Bizot, dans le 12ème arrondissement de Paris, rue de Picpus, venez découvrir ce beau studio de 28,5m² environ Loi Carrez avec sa terrasse de 12,3m² environ (pondération de la terrasse à hauteur de 1/3 de sa superficie totale), vue sur un véritable écrin de verdure.A proximité de toutes commodités, des transports en commun (ligne 8 Michel Bizot ou Porte Dorée à 2min à pied), proche du Bois de Vincennes, du Lac Daumesnil et face à la Coulée Verte.La copropriété (année 1974) est très bien entretenue, gardiennée et totalement sécurisée.L’appartement, lumineux et orienté sud-est, se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : Entrée avec possibilité de rangements, salle de bain équipée (avec baignoire, meuble sous vasque, machine à laver, sèche-serviettes, WC et VMC), pièce de vie avec dressing aménagé et deux grandes porte-fenêtres donnant accès à une terrasse de 12m² environ (vue arborée sur la coulée verte) et cuisine séparée totalement aménagée et équipée (hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).La terrasse est filante et fait tout le tour de l’appartement.Eau chaude et chauffage collectif. Loi Carrez 28,5m2 environ et 12,3m2 environ de terrasse.Une cave saine complète ce bien.LES PLUS : vous apprécierez particulièrement sa localisation, son calme, sa luminosité, la jouissance de sa terrasse ainsi que sa vue sans vis-à-vis et sur jardin ! Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos questions et prévoir une éventuelle visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 390 et GES G indice 91. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


32 m²
1
Vendu
Appartement 2 pièces de 34 m² à Vincennes (94300)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 34 m² à Vincennes (94300)

Appartement 2 pièces de 34 m² à Vincennes (94300)

310 000 € Vincennes

iad France - Camille DOLFUS vous propose : DERNIER ÉTAGE - BALCON - PARKING - CAVE - RÉNOVÉ EN FÉVRIER - Situé à Vincennes, Rue de la Solidarité, en bordure de Montreuil, dans un environnement recherché et proche de toutes commodités, à 700mètres de la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9), à 12 minutes à pieds du RER A Vincennes et du Parc des Beaumonts, venez découvrir cette nouvelle pépite ! L'appartement vient d'être totalement rénové (peintures blanches, parquet sur toute la surface de vie, salle de bain).Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente de 1990 propre et très bien entretenue, ce grand studio (possibilité 2 pièces - chambre séparée) est composé comme suit : entrée avec placard, salle de bain avec baignoire et VMC, WC indépendants et une belle pièce de vie de près de 23m2 environ avec double portes-fenêtres orientées nord-est et grand dressing intégré. L'espace cuisine est à aménager dans la pièce de vie selon vos envies. Lumineux et agréable, profitez en plus du balcon (accès via la pièce de vie) ! Possibilité de créer une chambre séparée par la pose d'une simple cloison.Une cave saine et une place de parking au sous-sol sécurisé complètent ce bien.LES PLUS : vous apprécierez particulièrement l'emplacement de l'appartement, son état impeccable, sa luminosité, ses volumes et ses différentes possibilités d'aménagement. Le tout au dernier étage avec ascenseur et balcon ! Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos questions et prévoir une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 405 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


34 m²
2
Vendu
Appartement 2 pièces de 29 m² à Paris (75011)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 29 m² à Paris (75011)

Appartement 2 pièces de 29 m² à Paris (75011)

337 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : COUP DE CŒUR / VUE CIEL / LUMINEUX / ESPRIT COCON – Venez découvrir ce bel appartement de 29 m2 environ sans aucune perte d’espace, situé dans le 11ème arrondissement, Rue Moret, à moins de 5 minutes à pieds des stations Ménilmontant (ligne 2) et Saint Maur (ligne 3), et à 10 minutes de Belleville (ligne 11). Localisé au cOEur d’un quartier vivant, dynamique et recherché, il est à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles, tout en donnant sur une rue calme et à sens unique. Lumineux et avec une vue ciel, l’appartement est niché au 4ème étage (sans ascenseur), d’un immeuble ancien de 1870 bien entretenu (parties communes agréables, sécurisé avec digicode, toit totalement rénové, conseil syndical dynamique). Ce cocon, parfaitement optimisé, est composé comme suit : entrée avec porte blindée et placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et deux fenêtres double vitrage, chambre avec grand dressing et une fenêtre double vitrage, salle de bain avec baignoire, WC, rangements et VMC. Chauffage électrique individuel (très bonne isolation de l’appartement), ballon d’eau chaude. Fibre dans l’immeuble. Très faibles charges. Une grande cave saine de 6,5 m2 environ sécurisée complète ce bien. Accès à un local à vélos. Les +++ : vous apprécierez particulièrement sa localisation, sa luminosité, son charme, son agencement et son esprit cocon : on s’y sent bien ! Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos questions ou prévoir une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


29 m²
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Vendu
Appartement 2 pièces de 29 m² à Paris (75009)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 29 m² à Paris (75009)

Appartement 2 pièces de 29 m² à Paris (75009)

355 000 € Paris

iad France - Camille DOLFUS vous propose : ATYPIQUE et RARE - Situé au coeur du quartier très prisé de Rochechouart-Condorcet dans le 9ème arrondissement de Paris, Rue Condorcet, entre les stations Poissonnière et Anvers (proche Gare du Nord), à proximité directe de toutes commodités, commerces, supermarchés, restaurants, … Venez découvrir ce deux pièces de 29m2 environ orienté sud, refait à neuf récemment intégralement, en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3m de hauteur), sur cour végétalisée, d’un bel immeuble Haussmannien de 1890. L’appartement est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine américaine sur-mesure, entièrement aménagée, équipée et espace dinatoire, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. L’agencement de l’appartement est totalement optimisé, sans aucune perte d’espace.Deux caves complètent ce bien. Local à vélos sécurisé et présence d’une gardienne.LES PLUS - vous apprécierez particulièrement : sa localisation très recherchée, le dynamisme du quartier, la copropriété saine et agréable, l’appartement « clés en main » soit pas de travaux à prévoir, le cachet, la hauteur sous plafond et le côté très cocooning de ce produit rare sur le marché ! Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos questions.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 444 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DOLFUS (ID 36564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


29 m²
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Mes avis clients

RVB
Mise en vente
5,0/5
"Accompagnement dans la vente de mon appartement"
"Ayant mis en vente mon appartement et ayant été assez désespéré après plusieurs expériences décevantes avec des agences immobilières, une amie proche m'a alors conseillée de me rapprocher de Camille Dolfus avec qui elle avait traité auparavant pour vendre son bien immobilier. Cette amie m'avait alors dit "Camille est ta solution". J'ai suivi ce conseil et... j'ai très bien fait ! Par son écoute, ses propositions stratégiques, son honnêteté, son entière disponibilité et son extrême motivation, Camille Dolfus m'a permis de mener à bien cette vente en un temps optimal, en s'étant démenée et de plus assurée de vérifier en amont la solvabilité des potentiels acquéreurs. En point d'orgue à ces éloges, son amabilité n'a fait qu'appuyer le fait qu'à mon tour, j'ai à présent hâte de pouvoir conseiller ses services à mes proches qui le nécessiteront."
Sonia
Mise en vente
5,0/5
"Très compétente"
"Camille travaille avec beaucoup de professionnalisme. Elle nous a apporté des conseils pertinents. Elle est réactive. J'ai beaucoup apprécié notre collaboration pour la vente de notre bien."
AlanF
Mise en vente
5,0/5
"Extrêmement professionnelle. Aux petits soins pour les vendeurs et les acheteurs"
"Parfaite pour tout : estimation juste, photos géniales, annonce attrayante, sens du contact clientèle, positive attitude, service client topissime, petites attentions constantes, accompagnement de À à Z. Confiez votre projet immobilier et laissez-vous guider."
Claire
Mise en vente
5,0/5
"Excellent travail !!"
"Camille est une professionnelle très compétente et rigoureuse. C’est une passionnée, de très bon conseil, qui connaît parfaitement le 11eme. Grâce à elle, nous avons vendu notre appartement très rapidement, au prix convenu. Merci Camille !!"
Rive
Achat
5,0/5
"Ecoute, convivialité et efficacité"
"Ma conseillère Camille Dolfus a été à l'écoute de mon projet et m'a accompagné et informé régulièrement jusqu'à la signature du compromis. J'ai apprécié sa convivialité et son efficacité dans certaines démarches notamment administratives Le prix convenu a été au plus près de son expertise ( étude de marché )"

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 848805693. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).