Cedric BOTTIAU

Cedric BOTTIAU

Conseiller immobilier* à GUICHAINVILLE (27930)

Présentation

Bonjour, je suis Cedric BOTTIAU mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de GUICHAINVILLE. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à GUICHAINVILLE sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à GUICHAINVILLE me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur GUICHAINVILLE et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à GUICHAINVILLE, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à GUICHAINVILLE.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur GUICHAINVILLE ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur GUICHAINVILLE. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (7)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Appartement 4 pièces de 91 m² à Lisieux (14100)
Appartement 4 pièces de 91 m² à Lisieux (14100)

Appartement 4 pièces de 91 m² à Lisieux (14100)

159 000 € Lisieux

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Dans une copropriété située à Louviers proche des centres commerciaux,appartement de 90 m2 environ avec une entrée indépendante édifié sur un terrain de 80 M2 environ comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine de 40m2 environ, un wc , une chambre avec une salle d'eau.- Au premier étage : un palier dessert un dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé.Garage et une place de parkingLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.67 € par mois (soit 1904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


91 m²
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3
Maison 7 pièces de 282 m² à Gauville-la-Campagne (27930)
Maison 7 pièces de 282 m² à Gauville-la-Campagne (27930)

Maison 7 pièces de 282 m² à Gauville-la-Campagne (27930)

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Maison individuelle de 282 m2 environ, agrémentée de prestations de qualité et dotée d'un beau jardin clos et arboré de 2796 m2 environ.Cette grande maison qui se situe aux portes d'Evreux saura vous séduire par sa qualité de prestation et ses volumes. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing, d'une salle d'eau/wc, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux chambres et d'un bureau. L'escalier en marbre permet d'accéder à l'étage, celui-ci dessert quatre chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, d'une cuisine, d'une salle et enfin un immense séjour( sol en marbre) très lumineux permettant l'accès au balcon.Plusieurs terrasses entourent cette maison. Ce bien peut intéresser une grande famille , mais il peut également grâce à sa configuration et ses différents accès être divisé en deux. A visiter en urgence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169.2 et GES E indice 45.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


282 m²
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Maison 6 pièces de 160 m² à Caugé (27180)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 160 m² à Caugé (27180)

Maison 6 pièces de 160 m² à Caugé (27180)

308 000 € Caugé

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : En exclusivité, maison de 160 M2 environ aux belles prestations située proche d'Evreux et des commodités ( école primaire à 3 minutes, collège à 9 minutes, hôpital d'Evreux à 8 minutes et gare d'Evreux à 12 minutes en voiture)Cette maison de qualité comprend au Rez de chaussée: une belle entrée donnant sur une salle de 15 m2 environ équipée d’un poêle à bois (Godin) , d’un salon de 25 m2 environ ouvrant sur une magnifique et récente véranda de 28 m2 environ chauffée par le sol, d’une cuisine ouverte de 14 m2 environ équipée et aménagée avec une baie à galandage donnant sur la terrasse, d’une salle d’eau avec wc et enfin d'une chambre de 12 m2 environ . L'étage dessert une chambre de 21 m2 environ possédant un dressing, de deux chambres de 11,5 et 12,5 m2 environ, ainsi qu’ une salle d’eau et son wc. L'ensemble repose sur un un sous sol complet avec garage et buanderie. Le tout édifié sur un terrain de 1200 m2 environ arboré et entièrement clôturé. Les plus: Abris jardin, Tout à l'égout , les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage. Porte de garage et portail motorisés.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


160 m²
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Maison 4 pièces de 160 m² à Évreux (27000)
Maison 4 pièces de 160 m² à Évreux (27000)

Maison 4 pièces de 160 m² à Évreux (27000)

420 000 € Évreux

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Une grande maison à ossature bois dans une nature préservée, proche des écoles (Élémentaire, Primaire, Collège, Lycée …) et des commodités (boulangerie à pied etc…), également à quelques minutes à pied de la gare d’Évreux.Ce chalet de construction autrichienne de 165 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon/séjour de 40m2 environ possédant deux grandes baies fixes donnant sur la nature, d’une chambre, d’un bureau, d’un WC et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. L’ensemble de ce chalet repose sur un sous-sol complet isolé par le haut, dispose de plusieurs pièces aménagées : buanderie, fitness, atelier, une pièce entièrement isolée et chauffée, et enfin une partie garage peut aisément accueillir deux véhicules en enfilade. Le tout édifié sur un magnifique terrain de 1300 m2 environ entièrement clos et arboré.Assainissement tout à l’égout.Les plus : Puisard avec cuve de 5000 litres, Gaz de ville, Chaudière individuelle à condensation avec programmateur, isolation répartie afin d’éviter les ponts thermiques.A visiter sans tarderHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


160 m²
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Terrain de 1 000 m² à Ferrières-Haut-Clocher (27190)
Terrain de 1 000 m² à Ferrières-Haut-Clocher (27190)

Terrain de 1 000 m² à Ferrières-Haut-Clocher (27190)

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Un terrain constructible de 1000 m2 environ non viabilisé, situé sur la commune de la Ferrières-Haut-Clocher, dans un magnifique et très agréable cadre environnemental. Ce village se trouve à proximité d'Evreux (14 km),de Conches (7km) et du Neubourg (15 km). Cette commune de l'Eure vous propose toutes les commodités indispensables :crèche, école primaire, médecin, commerces , ramassage scolaire collège et lycée, clubs et associations..etc.Un chemin d'accès permet d'accéder à votre terrain qui présente une topographie plane et actuellement enherbé. Une étude de sol a permis de définir le système d'assainissement non collectif, répondant aux normes du SPANC. A visiter en urgence.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


1 000 m²
Terrain de 900 m² à La Bonneville-sur-Iton (27190)
Sous compromis
Terrain de 900 m² à La Bonneville-sur-Iton (27190)

Terrain de 900 m² à La Bonneville-sur-Iton (27190)

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Terrain de 900 m2 environ, situé au coeur de la Bonneville-sur-Iton (gare SNCF) proche de toutes les commodités.De nombreux commerces et services présent dans la commune:( Supermarché, Boulangerie-Pâtisserie, Boucherie-Charcuterie....), mais également des services de santé : (Ergothérapeute,Dentiste,Kinésithérapeute,Médecin,Pharmacie...)Ainsi que des équipements sportifs: (Tennis, Football, Rugby, Centre équestre, Pétanque...)Vous souhaitez vous divertir à La Bonneville-sur-Iton et dans ses environs ?De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions etc...Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


900 m²
Terrain de 1 580 m² à Saint-Meslin-du-Bosc (27370)
Sous compromis
Terrain de 1 580 m² à Saint-Meslin-du-Bosc (27370)

Terrain de 1 580 m² à Saint-Meslin-du-Bosc (27370)

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Un magnifique terrain à bâtir de 1580 m2 environ clôturé. Il est situé dans la commune de Meslin-du-Bosc proche du Neubourg et des Commodités (commerces, écoles, médecins etc...).A visiter absolument ...!!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


1 580 m²

Biens vendus ou loués (4)

Vendu
Maison 4 pièces de 89 m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)
Maison 4 pièces de 89 m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)

Maison 4 pièces de 89 m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Pavillon individuel situé sur la commune de Saint-Sébastien-de-Morsent proche d'Evreux. Ce village regroupe toutes les commodités nécessaires (Commerces, médecins, pharmacie, écoles, etc...).Cette maison avec son sous-sol total, complètement remise au goût du jour, se constitue d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une salle de bain, d'un wc et de deux chambres. L'étage récent constitue à lui seul une suite parentale entièrement mansardée, compartimentée en un espace salon-détente, une chambre , une salle d'eau, et un wc.Le tout édifié sur un terrain clos et arboré. Les huisseries sont récentes, le chauffage au gaz, tout à l'égout.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


89 m²
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3
Vendu
Maison 4 pièces de 95 m² à Angerville-la-Campagne (27930)
Maison 4 pièces de 95 m² à Angerville-la-Campagne (27930)

Maison 4 pièces de 95 m² à Angerville-la-Campagne (27930)

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Maison située dans un village avec trans-urbain à 5 min d'Évreux et de la zone commerciale Carrefour. Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec sa partie toit cathédrale, une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, d'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'une grande chambre. A l'étage une grande mezzanine distribue d'un coté une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, enfin de l'autre coté une troisième chambre. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 800m2 environ.2 grandes terrassesPoêle à granule.Garage attenant à la maison.Fenêtre PVC. Isolation récente. Aucun travaux à prévoir.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 330.08 et GES C indice 18.16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


95 m²
4
3
Vendu
Maison 6 pièces de 135 m² à La Couture-Boussey (27750)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 135 m² à La Couture-Boussey (27750)

Maison 6 pièces de 135 m² à La Couture-Boussey (27750)

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Magnifique Pavillon situé sur la commune de la Couture-Boussey, dans le département de l'EURE, à 10 mn de la gare de BUEIL (Liaison Evreux-Paris).La commune propose toutes les commodités de proximité (Commerces, Médecins, Pharmacie, Vie scolaire, Loisirs et vie associative etc...)Cette Maison de 2003 se compose au Rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec sa cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres dont une avec dressing.A l'étage, un palier généreux dessert trois belles chambres mansardées, une grande salle d'eau avec WC. Ce bien aux prestations de qualité possède également un sous-sol complet avec différentes pièces dont une laverie. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1500 m2 environ possédant un abris jardin, une très grande terrasse, un bûcher couvert, d'une belle allée d'accès pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris caravane , camping car etc....Le tout sécurisé par un portail électrique. A venir visiter sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


135 m²
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Vendu
Maison 6 pièces de 90 m² à Mesnils-sur-Iton (27240)
Maison 6 pièces de 90 m² à Mesnils-sur-Iton (27240)

Maison 6 pièces de 90 m² à Mesnils-sur-Iton (27240)

iad France - Cedric BOTTIAU vous propose : Cette maison de 6 pièces de 90 m² environ.Cette maison de 6 pièces, orientée plein Nord-Ouest, donne sur un jardin. C'est une maisonde 2 niveaux construite en 1968 et avec vue surun jardin. Elle est organisée comme suit : cinqchambres, dont deux à l'étage, un grand séjouravec cheminée insert, une cuisine aménagée.Elle dispose également d'une salle de bains etd'un wc indépendant. Un chauage électriqueest mis en place. L'intérieur nécessite d'êtrerafraîchi.Un jardin, une terrasse de 37M2 environ et un balconde 6M2 environ sont aussi présents pour un gaind'espace bienvenu. Le terrain de la propriétés'étend sur 1 200 m² environ.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 537 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOTTIAU (ID 34709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


90 m²
6
5

Mes avis clients

Florie27
Mise en vente
4,0/5
"Sastifais de la prestation"
"Notre bien a été vendu en quelques mois grâce à monsieur bottiau l'expérience c'est très bien passé nous avons été suivi du début à la fin sans aucun soucis"
Gaillole27
Mise en vente
5,0/5
"super Collaboration"
"Agent IAD très professionnel, ayant de très bon conseils et un savoir faire parfait : efficacité"
Helene
Mise en vente
5,0/5
"Totale satisfaction, je l'ai déjà recommandé !"
"Mr BOTTIIAU a été très professionnel, très sérieux, et très agréable. J'ai vraiment apprécié lui confier la vente de ma maison. Son côté relation et jovial fait toute la différence !"
Dominique Bonta
Mise en vente
5,0/5
"Bon accueil, disponibilité et competence"
"Mr Cédric BOTTIAU a réussi à vendre ma maison rapidement, en respectant mes souhaits, malgré une période très difficile (le covid). Merci à lui pour son écoute et sa disponibilité. Je le recommande vivement pour son professionnalisme et sa gentillessse."
Maxime
Mise en vente
5,0/5
"A recommander"
"MR Bottiau à vendu notre maison très rapidement avec un bon suivi."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 844094516. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).