Graziella SIMON

Graziella SIMON

Conseiller immobilier* à VERDUN-SUR-GARONNE (82600)

Présentation

Bonjour, je me nomme Graziella SIMON et je suis affiliée au réseau iad France. J'officie à ce titre en tant que conseiller immobilier iad* à VERDUN-SUR-GARONNE. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier* indépendant à VERDUN-SUR-GARONNE.

Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées? toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseiller immobilier* à VERDUN-SUR-GARONNE, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier iad* dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.

Je possède par ailleurs l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela m'octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur VERDUN-SUR-GARONNE et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin.

Achat ou vente de biens à VERDUN-SUR-GARONNE, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier* à VERDUN-SUR-GARONNE.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur VERDUN-SUR-GARONNE ?

Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

iad France vous propose des milliers de conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur VERDUN-SUR-GARONNE. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (3)

Date ascendante Prix décroissant Prix croissant Surface descendante Surface ascendante
Maison de ville 3 pièces de 60 m² à Moissac (82200)
Exclusivité
Maison de ville 3 pièces de 60 m² à Moissac (82200)

Maison de ville 3 pièces de 60 m² à Moissac (82200)

71 000 € Moissac

iad France - Graziella SIMON vous propose : Exclusivité – Au centre de Moissac – Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, sur 3 niveaux, idéale pour jeune couple ou locations touristiques. A visiter sans tarder !Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée sur la pièce de vie, un grand pallier, une cuisine, une véranda et un petit extérieur. Au premier, une chambre et la salle d’eau et au second deux pièces mansardées.SES ATOUTS : Confortable et bien entretenue – Emplacement proche de toutes commodités. Autres informations et photos disponibles sur mon mini site : Graziella SIMON conseillère iad France à Verdun sur Garonne – référence 1025192 – Je suis à votre écoute pour toutes questions et renseignements.Pour mes confrères et consoeurs, sachez que je suis ouverte au partage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella SIMON (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804 742 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


60 m²
3
2
Maison 4 pièces de 134 m² à Bessens (82170)
Sous compromis
Maison 4 pièces de 134 m² à Bessens (82170)

Maison 4 pièces de 134 m² à Bessens (82170)

175 000 € Bessens

iad France - Graziella SIMON vous propose : *** Exclusivité *** – Située à Bessens – Venez découvrir le potentiel de cette maison en partie rénovée. A visiter sans tarder !Elle se compose : en rez-de-chaussée, d’une entrée sur un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un dégagement distribuant une pièce et salle d’eau avec WC. A l’étage, un bureau, un couloir desservant trois chambres, salle d’eau et WC.Un bel espace extérieur, de 1 000 m² environ, entièrement clôturé, entoure cette maison. SES ATOUTS : Proche commerces – Fort potentiel d’optimisation du RDC en créant une suite parentale – Chauffage pompe à chaleur et bonne isolation – Bel extérieur …Autres informations et photos disponibles sur mon mini site : Graziella SIMON conseillère I@D France à Verdun sur Garonne – référence 981953 – Je suis à votre écoute pour toutes questions et renseignements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella SIMON (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804 742 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


134 m²
4
3
Immeuble de 380 m² à Castelsarrasin (82100)
Exclusivité
Immeuble de 380 m² à Castelsarrasin (82100)

Immeuble de 380 m² à Castelsarrasin (82100)

235 000 € Castelsarrasin

iad France - Graziella SIMON vous propose : En exclusivité, au centre de Castelsarrasin, cet immeuble de 380 m² environ habitables et greniers aménageables, pour un total exploitable de plus de 560 m² environ.Il est composé, en rez-de-chaussée : d’un local commercial de 90 m² environ avec sanitaires et libre de toutes activités. Un hall d’entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, couloir, WC, cour et garage. Au premier : Dégagement, 6 chambres, 2 salles d’eau, coursives, salle à manger et cuisine. Le tout propose 3 habitations dissociées : un T4 avec le local commercial, un T3 et un studio. Des travaux sont à prévoir. SES ATOUTS : Emplacement hypercentre – Cours intérieures très calmes – Beaucoup de charme – Fort potentiel …Pour mes confrères et consOEurs, sachez que je suis ouverte au partage. Autres informations et photos disponibles sur mon mini site : Graziella SIMON conseillère I@D France à Verdun sur Garonne – référence 986266 – Je suis à votre écoute pour toutes questions et renseignements.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella SIMON (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804 742 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


380 m²
7
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Biens vendus ou loués (4)

Vendu
Maison 5 pièces de 152 m² à Dieupentale (82170)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 152 m² à Dieupentale (82170)

Maison 5 pièces de 152 m² à Dieupentale (82170)

305 000 € Dieupentale

iad France - Graziella SIMON vous propose : Vous aimez la nature, voir les écureuils jouer dans votre jardin et manger des cerises bien sucrées, sans être isolé !!!Cette maison est pour vous ! C’est une belle demeure familiale de 152 m² environ avec sous-sol total et un parc magnifique, entièrement clôturé, agrémenté d’arbres centenaires ! Elle est composée d’une entrée avec placard et WC, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte par 2 portes fenêtres sur une grande terrasse et le parc, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant. Pour le coin nuit : un dégagement, avec placard, dessert une salle d’eau, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et, pour finir, une buanderie. Le sous-sol est total, d’une hauteur de 2,20 m, il peut être entièrement aménagé, plus de 160 m² environ pouvant accueillir de multiples activités, il vous réserve même une surprise à découvrir sur place !!! SES ATOUTS : Parc magnifique entièrement clôturé – Beaux volumes – 2 salles d’eau – Poêle à bois – Climatisation – Sous-sol total aménageable – Gare à 3 mn, autoroute à 15 mn, aéroport à 35 mn…. A visiter sans tarder !!! Autres informations et photos disponibles sur I@D France.c – référence 856318 – Graziella SIMON, une conseillère indépendante à votre écoute.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella SIMON (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804 742 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


152 m²
5
4
Vendu
Maison 5 pièces de 110 m² à Montbartier (82700)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 110 m² à Montbartier (82700)

Maison 5 pièces de 110 m² à Montbartier (82700)

235 000 € Montbartier

iad France - Graziella SIMON vous propose : Maison récente entièrement terminée…Sur la commune de Montbartier, à 1 km des écoles, venez découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous. Elle se compose d’une entrée sur séjour, une cuisine ouverte très actuelle avec un ilot central dînatoire, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées et cellier.Un garage attenant complète l’ensemble. Le tout sur une parcelle de 670 m² environ entièrement clôturée. SES ATOUTS : Lumineuse – Environnement calme – Sous garantie – Chauffage au sol – Excellent DPE – 2 terrasses – Rangements – Portail électrique. Autres informations et photos disponibles sur I@D France.c – référence 928894 - Graziella SIMON, une conseillère indépendante à votre écoute.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 33.2 et GES A indice 1.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella SIMON (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804 742 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
5
4
Vendu
Maison 4 pièces de 149 m² à Lespinasse (31150)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 149 m² à Lespinasse (31150)

Maison 4 pièces de 149 m² à Lespinasse (31150)

435 000 € Lespinasse

iad France - Graziella SIMON vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - Lespinasse, dans un environnement calme, belle maison de 150 m2 environ, en très bon état d’entretien, présentant un réel confort, avec piscine et pool house, sur une parcelle de 850 m² environ.• Elle se compose : d’une entrée, une pièce de vie de plus de 51 m² environ avec salon, bel espace repas et cuisine ouverte avec îlot, buanderie, cellier, toilettes et bureau. Pour le coin nuit : deux suites spacieuses composées, d’une chambre, un dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire pour l’une et d’une chambre avec salle d’eau, salon et coin bureau pour l'autre. Possibilité de récréer 3 chambres facilement si besoin.• Un garage attenant complète l’ensemble.• EXTÉRIEURS : Jardin clôturé, arboré et paysagé avec puisard et bassin d’ornement, grand parvis extérieur pour les véhicules avec une hauteur pouvant accueillir un camping-car, portails électriques, interphone, terrasse couverte, piscine chauffée avec pool house convivial. • ÉQUIPEMENTS : Chaudière gaz à condensation – Poêle à bois – Climatisation – Alarme – Tout à l’égout.• SES ATOUTS : Environnement calme – Très bon état d’entretien – Climatisation – Alarme – Piscine – Rangements – Portails électriques – pas de vis-à-vis.Autres informations et photos disponibles sur I@D France.c - référence 919140 – Graziella SIMON, une conseillère indépendante à votre écoute.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella SIMON (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804 742 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


149 m²
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2
Vendu
Appartement 3 pièces de 70 m² à Colomiers (31770)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 70 m² à Colomiers (31770)

Appartement 3 pièces de 70 m² à Colomiers (31770)

173 000 € Colomiers

iad France - Graziella SIMON vous propose : Colomiers (Garroussal), à proximité d’airbus...Venez sans tarder visiter ce bel appartement, adapté aux personnes à mobilité réduite, en rez-de-chaussée d’une résidence arborée et sécurisée. Il se compose d’un couloir d’entrée distribuant, 1 salle de bains, 2 chambres avec placard, WC, cuisine et séjour ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking complète le tout. Autres informations et photos disponibles sur I@D France.c - référence 872479 – Graziella SIMON, une conseillère indépendante à votre écoute.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.67 € par mois (soit 992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella SIMON (ID 6067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804 742 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


70 m²
3
2

Mes avis clients

Sylfra
Mise en vente
5,0/5
"Très satisfaits de ces services"
"Bon contact avec Graziella, personne très professionnelle et rigoureuse. A l'écoute de ces clients, respectueuses de nos attentes. Nous la recommandons fortement."
Leroy M
Mise en vente
5,0/5
"Service impeccable"
"Un bon relationnelle avec les clients,une efficacité irréprochable.nous sommes très satisfaits d’avoir eu affaire à Graziella.merci pour votre professionnalisme."
emilie et sebas
Mise en vente
5,0/5
"nous avons apprécié son écoute , ses conseils et son aide précieuse"
"graziela a toujours trouvé des solutions pour mettre notre bien en valeur ,à notre écoute pendant le premier confinement"
Raphaël
Achat
5,0/5
"Professionnelle et sympathique"
"De la visite à la maison, en passant par là contre visite, l’administratif et les signatures chez le notaire nous avons étés bien accompagnés."
Ninou
Mise en vente
5,0/5
"Parfaite négociatrice"
"Très bonne professionnelle Je recommande fortement sans elle j aurai Jamais pu vendre l l'appartement de ma sœur et tenace avec ça.. Elle a négocié pendant presque deux ans et elle est arrivée a la vendre .."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804 742 799. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).