Karim ABBOU

Karim ABBOU

Conseiller immobilier* à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS (34430)

Présentation

Bonjour, je me nomme Karim ABBOU et je suis affilié au réseau iad France. J'officie à ce titre en tant que conseiller immobilier iad* à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier* indépendant à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS.

Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées? toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseiller immobilier* à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier iad* dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.

Je possède par ailleurs l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela m'octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur SAINT-JEAN-DE-VÉDAS et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin.

Achat ou vente de biens à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier* à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur SAINT-JEAN-DE-VÉDAS ?

Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !

iad France vous propose des milliers de conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur SAINT-JEAN-DE-VÉDAS. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (4)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 5 pièces de 150 m² à Garons (30128)
Maison 5 pièces de 150 m² à Garons (30128)

Maison 5 pièces de 150 m² à Garons (30128)

430 500 € Garons

iad France - Karim ABBOU vous propose : ***Rare sur le secteur de Garons, charmante villa de 130 m2 environ + 20 m2 environ de véranda sur un terrain de 700 m2 environ avec piscine, pool house et jacuzzi orientée plein sud***Dans un quartier calme sans vis-à-vis, à 5 min. à pied du centre du village, venez découvrir cette maison dont les espaces et la luminosité sont harmonieusement conjugués.Une grande entrée distribuant le salon/séjour de 45 m2 environ avec cheminée, la cuisine séparée et semi-ouverte donne sur une véranda, salle de bain avec balnéo, wc séparés, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés.A l’étage une belle chambre avec rangement donnant sur un petit balcon et une salle d’eau.Système de chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.Garage avec mezzanine et un abri extérieur avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Maison avec vide sanitaire, construite en 1995 en Siporex (béton cellulaire) : très bonne inertie thermique permettant d’amortir fortement l’impact des températures extérieures. Un forage avec puit vous permettra d’arroser votre jardin…Il ne vous reste qu’à découvrir !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim ABBOU (ID 46344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 444389191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


150 m²
5
4
Maison 4 pièces de 93 m² à Saint-Jean-de-Védas (34430)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 93 m² à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Maison 4 pièces de 93 m² à Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Karim ABBOU vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison de village atypique de 93m2 environ à Saint Jean de Védas.Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement.Au rdc, le salon/séjour avec cheminée et cuisine aménagée de 30m2 environ, pierres et poutres apparentes avec carrelage au sol.L'escalier en pierre vous mène à l'étage composé d'une pièce de 8m2 environ pouvant servir de bureau distribuant 1 grande chambre de 15m2 environ, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc séparé, au sol dallage ancien Bar gris de Montpellier.Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres de 12 et 14,6m2 environ avec mezzanines en plus, parfaitement équipées en termes de rangements, au sol parquet en bois.Les menuiseries 'Tryba' en bois/pvc avec double vitrage, toiture neuve avec facture et garantie décennale de 2017, chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière récente (fin 2016), orientation ouest.Pas d'extérieur mais possibilité de faire une terrasse tropezienne (devis réalisé). Taxe foncière : 1178 aucunes autres charges, ce qui fait de cet achat un très bon investissement comparé à un appartement !Commerces, poste, mairie, écoles (maternelle, élémentaire, collège), gymnase etc...à 2 min à pied, tramway (ligne 2) à 5min à pied, hôpitaux, accès autoroute, centres commerciaux 5 min en voiture. À très vite pour une visite...Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim ABBOU (ID 46344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 444389191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


93 m²
4
3
Appartement 3 pièces de 67 m² à Montpellier (34000)
Sous compromis
Appartement 3 pièces de 67 m² à Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces de 67 m² à Montpellier (34000)

267 000 € Montpellier

iad France - Karim ABBOU vous propose : Ce magnifique appartement T3 à Montpellier Antigone.Entièrement refait à neuf, vous disposerez d'un logement neuf au prix de l'ancien !Au 1er étage avec ascenseur, une entrée donnant sur le salon/séjour de 35 m2 environ avec cuisine américaine et balcon de 6 m2 environ.1 espace de rangement avec placards distribuant la salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 chambres. Wc suspendu séparé avec espace pour lave linge.1 cave de 6,5 m2 environ et un box privatif complètent ce bien.Résidence calme et arborée de 119 lots. Charges: 160/mois Taxe foncière : 1432Il n'est pas nécessaire d’énumérer tous les avantages du quartier Antigone, tous vos déplacements peuvent s'effectuer à pied...(écusson, commerces, écoles etc...).À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.67 € par mois (soit 1928 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim ABBOU (ID 46344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 444389191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


67 m²
3
2
Appartement 2 pièces de 53 m² à Montpellier (34070)
Appartement 2 pièces de 53 m² à Montpellier (34070)

Appartement 2 pièces de 53 m² à Montpellier (34070)

158 000 € Montpellier

iad France - Karim ABBOU vous propose : Grand T2 de 53 m2 environ avec une terrasse de 22 m2 environ et un emplacement de parking extérieur fermé.Cet appartement idéalement situé à Montpellier Croix d'Argent à 2 minutes à pied du tramway (arrêt Villeneuve d'Angoulême) proche de toutes commodités: commerces, écoles, garderie, accès autoroute à proximité. Idéal investisseur ou primo-accédant. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour de 22 m2 environ, une cuisine séparée de 6 m2 environ avec possibilité d'ouverture sur le salon, une chambre avec placard, salle de bain et wc séparé.Au 1er étage sur 3 sans ascenseur dans une petite résidence de 24 lots datant de 1999 avec de faibles charges.Des travaux sont à prévoir : peinture, cuisine, changement des radiateurs.Ces travaux sont à soustraire du prix affiché (devis effectué) ou possibilité de les faire selon vos choix.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim ABBOU (ID 46344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 444389191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


53 m²
2
1

Bien vendu ou loué (1)

Vendu
Appartement 2 pièces de 38 m² à Montpellier (34080)
Appartement 2 pièces de 38 m² à Montpellier (34080)

Appartement 2 pièces de 38 m² à Montpellier (34080)

95 000 € Montpellier

iad France - Karim ABBOU vous propose : Investisseurs, primo accédants, petits budgets...Récent T2 dans une petite résidence de standing sécurisée datant de 2009.Situé à Montpellier ouest dans un quartier chargé d'histoire et à l'identité propre formant un véritable village dont ses habitants sont fiers avec ses associations, ses commerces, son marché de producteurs, ses parcs, et sa paroisse plus ancienne que Montpellier, Celleneuve offre une qualité de vie que chacun revendique ici.Habitations majoritairement pavillonnaires, centre ville (écusson ) à 10 min. tramway (3) à 2 min à pied, bus (10), accès voies rapides.Au 2ème étage sur 3, ce 38 m2 environ avec terrasse de 7 m2 environ exposée plein sud et un emplacement de parking en sous-sol vous séduira sans aucun doute, Ce bien très attractif ne restera pas longtemps sur le marché !Taxe foncière : 848 Charges mensuelles : 70La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim ABBOU (ID 46344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 444389191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


38 m²
2
1

Mes avis clients

Chocho
Mise en vente
5,0/5
"Terrible"
"Parfait..excellent professionnel tout en conservant l aspect humain..vente de notre bien en 24h00 grâce à son analyse du marché et de son estimation REELLE..A recommander sans modération.."

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 444389191. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).