Manuela DAGUSE

Manuela DAGUSE

Conseiller immobilier* à TALLUD-SAINTE-GEMME (85390)

Présentation

Bonjour, je suis Manuela DAGUSE mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de TALLUD-SAINTE-GEMME. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à TALLUD-SAINTE-GEMME sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à TALLUD-SAINTE-GEMME me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur TALLUD-SAINTE-GEMME et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à TALLUD-SAINTE-GEMME, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à TALLUD-SAINTE-GEMME.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur TALLUD-SAINTE-GEMME ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur TALLUD-SAINTE-GEMME. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (4)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 4 pièces de 85 m² à Les Herbiers (85500)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 85 m² à Les Herbiers (85500)

Maison 4 pièces de 85 m² à Les Herbiers (85500)

190 000 € Les Herbiers

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : Nouvauté en EXLUSIVITE. Idéalement située, proche des commerces, piscine, école, collège et lycée. Cette maison de 1973 sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée ainsi qu'un séjour/salle à manger lumineux de 20 m² environ. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant. La visite se poursuit au sous-sol desservant une pièce pouvant être habilitée en 4ème chambre, un coin douche avec wc, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage . Jardin clos et arboré de 700m² environ avec petits toits. Côté techniques: chaudière électrique de 2013, ouvertures en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels , peinture façade refaite en 2019. Prévoir travaux d'amélioration.Ce bien n'attend plus que vous!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


85 m²
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3
Maison 12 pièces de 250 m² à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
Maison 12 pièces de 250 m² à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Maison 12 pièces de 250 m² à La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : NOUVEAUTE/PRESTIGE Ouvrez le portail pour y découvrir cette propriété construite en 2006, nichée dans un écrin de verdure de 4000 m² environ . Dotée de prestations abouties , elle propose une superficie utile de 250 m² environ. Offrant une pièce de vie de plus de 95 m² environ agrémentée de sa cuisine premium équipée aménagée , son arrière cuisine et son cellier, le tout donnant sur un ensemble bordé de terrasses à la vue imprenable sur un magnifique parc paysagé jouissant d'une végétation luxuriante. Une attention toute particulière pour la piscine baignée de la vue du jardin. Quatre chambres dont une suite parentale de plus de 35m² environ, une seconde salle de bain, un bureau/salle de jeux complètent le rez de chaussée. Le plus, une cinquième chambre vous conduira sur la terrasse de toit et sa vue exceptionnelle. En annexe, vous trouverez un garage et sa mezzanine, un porche avec point de charge pour voiture électrique . Authenticité, volumes, calme et nature participent au charme de cette propriété.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


250 m²
12
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Maison 4 pièces de 88 m² à - (85390)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 88 m² à - (85390)

Maison 4 pièces de 88 m² à - (85390)

85 000 € -

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : En EXCLUSIVITE, maison sans mitoyenneté, située en centre bourg , à proximité des commerces et écoles. Composée , au rez de chaussée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un salon et un wc avec lave mains. Un escalier vous conduira sur le pallier desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce d'eau ( wc, lavabo et bidet). La visite continue avec un garage attenant et son grenier ainsi qu'une salle d'eau, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre. Pour terminer, un sous-sol et un petit toit complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 450 m² environ Travaux de rafraichissement à prévoir, assainissement collectif. Gros potentiel pour cette maison, ne tardez pas à venir la visiter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 89. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


88 m²
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Maison 4 pièces de 114 m² à - (85390)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 114 m² à - (85390)

Maison 4 pièces de 114 m² à - (85390)

75 000 € -

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Mouilleron Saint Germain, idéale pour un premier achat ou investisseur. Située au centre bourg , maison de 115 m² environ avec un fort potentiel. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine séparée , une arrière cuisine, une chambre, un salon/séjour, une SDE , un wc . On y retrouve également une grande pièce avec son entrée privative et son grenier aménageable. A l'étage, deux chambres de 13 et 12 m² environ. Côté annexes, un garage de 44 m² environ , un petit toit et une belle cave voutée complètent ce bien. Pour profiter des déjeuners au soleil, une courette sans vis à vis. Côté technique : assainissement collectif aux normes, chauffage au fuel.TRAVAUX A PREVOIR. Vous souhaitez plus de renseignements ou bien la visiter, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


114 m²
4
3

Biens vendus ou loués (5)

Vendu
Maison 6 pièces de 91 m² à Chantonnay (85110)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 91 m² à Chantonnay (85110)

Maison 6 pièces de 91 m² à Chantonnay (85110)

165 000 € Chantonnay

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE, proche de Chantonnay, pavillon sur sous-sol de 91 m² environ , situé dans un quartier calme et à proximité des premières commodités et écoles. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant. Au sous-sol entièrement carrelé , on retrouve un garage, une chaufferie, une pièce de rangement et la cave Vendéenne . Les plus: ouvertures double vitrage en PVC avec volets roulants électriques ( commande centralisée), toiture refaite en 2016, portails de garage et de clôture motorisés, puits raccordé en partie sur la maison.Le tout parfaitement entretenu et sur une parcelle de 1213 m² environ .Venez vite la découvrir, vous n'avez plus qu'à poser vos valisesHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


91 m²
6
3
Vendu
Maison 6 pièces de 106 m² à Chantonnay (85110)
Maison 6 pièces de 106 m² à Chantonnay (85110)

Maison 6 pièces de 106 m² à Chantonnay (85110)

263 350 € Chantonnay

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : Situé à 3 minutes des commerces, écoles et lycées, pavillon de plain pied de 2005 sur une surface habitable de 110 M² environ. Cette charmante maison vous séduira avec son entrée avec placard, un wc, sa cuisine aménagée, équipée ouverte sur la pièce de vie et pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois. On poursuit la visite avec un dégagement desservant quatre chambres dont une avec lit escamotable, une salle d'eau et son wc et une buanderie/lingerie. On oublie pas nos amis bricoleurs, un garage et son porche seront à leur disposition. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse ensoleillée exposée Sud/ Est ainsi qu'une piscine chauffée et couverte complètent ce bien.Egalement équipé de panneaux photovoltaïques, assainissement collectif.Situé dans un quartier calme et prisé, elle n'attend plus que vous, ne tardez pas!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


106 m²
6
4
Vendu
Maison 6 pièces de 113 m² à Sigournais (85110)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 113 m² à Sigournais (85110)

Maison 6 pièces de 113 m² à Sigournais (85110)

195 000 € Sigournais

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : En EXCLUSIVITE sur la commune de Sigournais, à 5 kms de Chantonnay.Venez découvrir cette maison de 1978 , entretenue comme on l'aime avec des matériaux de qualité.Au rez de chaussée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une grande pièce de vie, trois chambres ( 9,11,12 m² environ)sur parquet massif dont une avec meubles sur mesure ( son lit escamotable et son bureau) , une salle de bain, un wc indépendant.Selon vos envies, à remettre au goût du jour.Au sous-sol, vous trouverez une pièce de vie aménagée avec son barbecue d'intérieur, un cellier, un garage pouvant accueillir deux voitures et un wc.Une magnifique cave complète ce bien. Le tout sur une parcelle clôturée, paysagée de 2246 m² environ .Côté techniques: assainissement contrôlé non conforme, volets battants électriques avec télécommande centralisée, ouvertures alu double vitrage, portail alu motorisé, arrosage automatique ( fontaine commune au village), pompe à chaleur avec en relais une chaudière à fuel.Elle n'attend plus que vous, à visiter sans plus tarderHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 239 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


113 m²
6
3
Vendu
Maison 5 pièces de 138 m² à Pouzauges (85700)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 138 m² à Pouzauges (85700)

Maison 5 pièces de 138 m² à Pouzauges (85700)

150 000 € Pouzauges

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : En EXCLUSIVITE, située sur la commune de Monsireigne, cette maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût sera vous séduire. Elle est composée d'une grande et agréable cuisine aménagée, équipée , d'une salle de séjour et son salon très lumineux et de deux chambres. La salle d'eau est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. Une buanderie , une chaufferie et son grenier aménageable avec fort potentiel ( création de chambres supplémentaires) complètent ce bien .Vous pourrez également profiter de la terrasse donnant sur la campagne.Côté techniques: pompe à chaleur, chaudière fioul, ouvertures double vitrage en PVC,portail , abri de jardin.Terrain clos et sécurisé de 1000 m² environ. Elle n'attend plus que vous, ne tardez à venir la visiterHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


138 m²
5
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Vendu
Maison 4 pièces de 84 m² à La Meilleraie-Tillay (85700)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 84 m² à La Meilleraie-Tillay (85700)

Maison 4 pièces de 84 m² à La Meilleraie-Tillay (85700)

iad France - Manuela DAGUSE vous propose : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 84m² environ à rafraichir comprenant une cuisine séparée, aménagée, un salon/séjour. Un couloir dessert trois chambres, une SDE et un wc.Le sous-sol est réparti en 3 pièces dont une avec un portail motorisé pour y abriter votre véhicule.Amoureux du bricolage, une charmante grange de 187m² environ fera certainement votre bonheur avec en plus un garage et petit toitVous pourrez également profiter du jardin et ses arbres fruitiers .Tout ce petit paradis sur une parcelle de 2227m² environ.Pas de gros travaux à prévoir : électricité aux normes, ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques, toiture en bon état , puit raccordé sur toute la maison avec droit de puisage , chauffage pompe à chaleur de 2019.Une visite s'impose pour découvrir ce bienPlus de photos sur demandeHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela DAGUSE (ID 42884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


84 m²
4
3

Mes avis clients

Bird
Mise en vente
5,0/5
"Très professionnel"
"Nous avons été très satisfaits du service fourni par Manuela. Elle a été très professionnelle et à l'écoute tout au long du processus et nous la recommandons vivement."
Spidtrip
Achat
5,0/5
"Entière satisfaction"
"Très disponible, compétente, agréable. Manuela à parfaitement conduit la démarche de vente jusqu'à la vente. Champagne offert aux vendeurs et acheteurs."
Vincent
Mise en vente
5,0/5
"Excellent"
"Madame Daguse et IAD France car elle a un professionnalisme et un engagement envers ses clients extrêmement appréciables et efficace! Je vous recommande vivement de la choisir pour votre vente immobilière."
RVG
Mise en vente
5,0/5
"Vraiment très satisfait"
"Très professionnelle, réactive a chaque demande et de bon conseil, on souhaiterai toujours avoir a faire a des personnes aussi impliquées que Manuella."
GG
Mise en vente
5,0/5
"Bonne qualité de conseils"
"Agent immobilier de très bon conseil Je recommande sans hésitations"

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 412515421. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).