Patricia BARRAUD

Patricia BARRAUD

Conseiller immobilier* à MIRAMBEAU (17150)

Présentation

Bonjour, je suis Patricia BARRAUD mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de MIRAMBEAU. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à MIRAMBEAU sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à MIRAMBEAU me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur MIRAMBEAU et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à MIRAMBEAU, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à MIRAMBEAU.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur MIRAMBEAU ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur MIRAMBEAU. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (9)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 3 pièces de 80 m² à Nieul-le-Virouil (17150)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 80 m² à Nieul-le-Virouil (17150)

Maison 3 pièces de 80 m² à Nieul-le-Virouil (17150)

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Maison centre de village proche de l'école , petit jardin , pas de mitoyenneté . Elle se constitue d'un salon , vaste cuisine , salle de bain , toilette, à l'étage deux chambres un bureau un large palier . Ce bien est vendu loué 550 E , prévoir quelques petits travaux .Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


80 m²
3
2
Maison 5 pièces de 120 m² à Nieul-le-Virouil (17150)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 120 m² à Nieul-le-Virouil (17150)

Maison 5 pièces de 120 m² à Nieul-le-Virouil (17150)

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Maison centre d'un village proche de l' école , avec un agréable jardin et une cave . Elle se constitue d'un salon , cuisine , toilette , à l'étage trois chambres , salle de bain . Ce bien est vendu loué 520 E . Quelques petits travaux à prévoirHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


120 m²
5
3
Maison 5 pièces de 171 m² à Montendre (17130)
Maison 5 pièces de 171 m² à Montendre (17130)

Maison 5 pièces de 171 m² à Montendre (17130)

198 500 € Montendre

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Maison de ville , mais dans un secteur calme , a été rénové avec beaucoup de goût . Ce bien se compose d'un salon, bureau, cuisine ouverte sur une pièce de vie , vaste chambre de 19 m² environ avec vasque et douche , à l'étage 3 chambres dont une de 22 m² environ ( reste que parquet flottant à poser ) , une seconde salle de bain avec vasque douche et wc complète le coin nuit . terrain de 530 m² environVous cherchez votre chez vous proche des écoles et des commerces à voir rapidementHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


171 m²
5
4
Maison 4 pièces de 100 m² à Boisredon (17150)
Sous compromis
Maison 4 pièces de 100 m² à Boisredon (17150)

Maison 4 pièces de 100 m² à Boisredon (17150)

140 000 € Boisredon

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Maison de 180 m² environ sur terrain de 2500 m² environ deux chambres avec possibilité de deux autres à finir de rénover. Chauffage cheminée avec insert et pompe à chaleur. Ce bien se trouve dans un hameau très calme . Prévoir quelques travauxHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
4
2
Maison 3 pièces de 100 m² à Soubran (17150)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 100 m² à Soubran (17150)

Maison 3 pièces de 100 m² à Soubran (17150)

163 400 € Soubran

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Entre MONTENDRE et MIRAMBEAU vous découvrirez cette maison de 100 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 21 m² environ d'un salon salle à manger de 26 m² environ salle de bain wc , à l'étage deux chambres et un second wc une cave vient compléter ce bien . Avec des dépendances de 300 m² environ à rénover , vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ( création de gîtes , atelier , boxes à chevaux , ect.. )Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
3
2
Maison 6 pièces de 160 m² à Périssac (33240)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 160 m² à Périssac (33240)

Maison 6 pièces de 160 m² à Périssac (33240)

345 500 € Périssac

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Charmante maison construite en 2013, de 160 m² environ, terrain de 7000 m² environ, clos . Vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 57 m² environ avec ses grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse .Ce bien se compose de 5 chambres dont une suite parentale ( double vasque et douche à l'italienne ) une seconde salle de bain originale par le fait que les meubles sous vasque s'adaptent , en hauteur , à l'âge de l'enfant ( baignoire double vasque, ) une buanderie . Maintenant je vous amène à l'extérieur piscine jardin arboré petit chalet de 18 m² environ . Cette petite merveille se situe à 15 mn de st ANDRE de CUBZAC et de LIBOURNE , 40 mn de BORDEAUX, 10 mn des commerces, ramassage scolaire à la porte de la maison. Beaucoup chose à dire encore sur ce bien mais le mieux venez le découvrir il est prêt à recevoir votre famille .Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


160 m²
6
5
Terrain de 2 534 m² à Boisredon (17150)
Terrain de 2 534 m² à Boisredon (17150)

Terrain de 2 534 m² à Boisredon (17150)

34 400 € Boisredon

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Terrain constructible de 2534 m² environ non viabilisé ,boisé , proche d'un village avec école , épicerie dépôt de pain presse gaz rôtisserie le dimanche , bureau de tabac , bibliothéque , bureau de poste . Envie de construire sa maison dans un coin de campagne à 20 mn environ de Jonzac , 15 mn environ de Mirambeau , 15 mn environ de Montendre , ce bien est pour vous !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


2 534 m²
Maison 3 pièces de 94 m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)
Maison 3 pièces de 94 m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

Maison 3 pièces de 94 m² à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Maison centre de st BONNET SUR GIRONDE ancienne boutique, pièce de vie 22 m² environ cuisine de 11 m² environ , à l'étage 2 chambres 16 m² environ 13 m² environ , salle de bain avec douche. Terrain de 150 m² environ constructible non attenant à la maison. Vous voulez investir pour de la location ce bien est pour vous.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


94 m²
3
2
Maison 13 pièces de 227 m² à Boisredon (17150)
Sous compromis
Maison 13 pièces de 227 m² à Boisredon (17150)

Maison 13 pièces de 227 m² à Boisredon (17150)

241 000 € Boisredon

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Belle charentaise avec piscine possibilité de 3 gîtes dont un de terminé sur un terrain de 2123 m² environ. Ce bien est constitué d'une jolie cuisine ouverte sur salle à manger, un vaste salon très lumineux, un bureau, une suite parentale avec salle de bain douche wc, à l' étage 2 chambres , une salle de bain avec baignoire wc. Toiture refaite depuis 1 an, âge de la chaudière 2 ans, double vitrage pvc , volets alu de très haute qualité , garage, carport, puit avec pompe immergée . Envie de calme tout en ayant une activité d' hébergement ce bien est pour vous.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


227 m²
13
3

Biens vendus ou loués (4)

Vendu
Maison 4 pièces de 87 m² à Mirambeau (17150)
Maison 4 pièces de 87 m² à Mirambeau (17150)

Maison 4 pièces de 87 m² à Mirambeau (17150)

136 500 € Mirambeau

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Maison proche de Mirambeau,87 m² environ, de plein pied, 3 chambres spacieuses, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie . Terrain de 1000 m² environ entièrement clos . Les ouvertures sont en PVC et neuves. Un bardage isolant a été récemment posé . Ce bien se situe à proximité des commerces ,des écoles , de la maison de la santé . A voir rapidementHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 328 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


87 m²
4
3
Vendu
Maison 8 pièces de 163 m² à Boisredon (17150)
Maison 8 pièces de 163 m² à Boisredon (17150)

Maison 8 pièces de 163 m² à Boisredon (17150)

115 000 € Boisredon

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Dans centre de village avec épicerie, dépôt de pain, journaux, bureau de tabac, école, bureau de poste, se trouve cette maison avec une entrée donnant sur une cuisine de 23 m² environ aménagée , arrière cuisine de 23 m² environ aussi , salon de 26 m² environ avec insert, une pièce de 30 m² environ pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, à l'étage 3 grandes chambres 16, 16, 12 m² environ, un grenier de 14 m² environ aménageable en dressing ou autre. Vous trouverez un terrain de 2100m² environ avec terrasse et barbecue .Envie de campagne tout en étant à proximité des commerces et école ce bien n'attend que vous .Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


163 m²
8
3
Vendu
Maison 5 pièces de 97 m² à Saint-Georges-des-Agoûts (17150)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 97 m² à Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

Maison 5 pièces de 97 m² à Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Jolie maison de 97 m² environ plus petit bâtiment de 16 m² environ terrain de 700 m² environ avec une superbe vue . Ce bien est constitué d'une cuisine complétement équipée , cellier avec évacuation pour machine à laver, douche , wc, agréable salon avec cheminée et un poêle à bois, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire . Ce bien a beaucoup de charme avec ses poutres et ses pierres apparentes se situant au calme dans un hameau . A voir rapidementHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


97 m²
5
3
Vendu
Maison 10 pièces de 280 m² à Soubran (17150)
Maison 10 pièces de 280 m² à Soubran (17150)

Maison 10 pièces de 280 m² à Soubran (17150)

340 000 € Soubran

iad France - Patricia BARRAUD vous propose : Dans hameau maison charentaise de 140m² environ, rénovée, pierres apparentes poutres, salon avec cheminée , cuisine équipée, une chambre en bas deux à l'étage . Deux gîtes entièrement équipés et meublés. Le premier 70m² environ ,1 chambre en bas deux autres à l'étage, terrasse. le deuxième 60m² environ, 2 chambres à étage, terrasse. Piscine 11 X 5 chauffée. Parc boisé avec jeux pour enfants. Ce bien est proche de Royan, Jonzac (therme et centre aquatique 'les Antilles') Très joli produit avec une bonne rentabilité .Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280.33 et GES B indice 10.21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia BARRAUD (ID 44058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


280 m²
10
9

Mes avis clients

Thomas
Achat
4,5/5
"Formidable"
"Patricia est une excellente mandataire. Très à l'écoute, professionnel et très arrangeante. Je recommande fortement"

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 410637672. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).