Romain GUIDICE

Romain GUIDICE

Conseiller immobilier* à MILLAU (12100)

Présentation

Bonjour, je suis Romain GUIDICE mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de MILLAU. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à MILLAU sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à MILLAU me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur MILLAU et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à MILLAU, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à MILLAU.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur MILLAU ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur MILLAU. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (18)

Date ascendante Prix décroissant Prix croissant Surface descendante Surface ascendante
Duplex 4 pièces de 96 m² à Millau (12100)
Duplex 4 pièces de 96 m² à Millau (12100)

Duplex 4 pièces de 96 m² à Millau (12100)

126 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : VENDU MEUBLÉ / BEAU CACHET TERRASSE COMMUNEBeau Duplex type 4 composé d'une agréable pièce à vivre ajourée donnant sur une cuisine séparée desservant un cellier.Un dégagement donne ensuite une première chambre, puis une seconde chambre avec salle d'eau.À l'étage se trouve une belle chambre mansardée avec seconde salle d'eau et placards.Vous bénéficierez, d'un emplacement hypercentre, d'une terrasse commune (située sur le même niveau que la chambre du haut) et d'une chaudière au gaz de ville.Taxe foncière 977 eu.À voir sans tarder.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


96 m²
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Appartement 4 pièces de 89 m² à Millau (12100)
Appartement 4 pièces de 89 m² à Millau (12100)

Appartement 4 pièces de 89 m² à Millau (12100)

99 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE / AVENUE JEAN JAURÈS / BALCONAu sein d'une résidence sécurisée, appartement type 4 composé d'une entrée desservant une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour donnant sur un balcon puis une grande chambre de 14,75 m2 environ.Un dégagement dessert ensuite deux chambres de 11,24 m2 environ chacune, un débarras, un WC séparé et la salle de bain.Les charges incluent le chauffage collectif (à comptage individuel) et l'eau.Bus pour le lycée au pied de l'immeuble.Ce bien à fort potentiel grâce à sa luminosité, son exposition et son emplacement nécessite une rénovation (menuiseries, installation électrique, rafraîchissements).La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


89 m²
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Maison 4 pièces de 106 m² à Millau (12100)
Maison 4 pièces de 106 m² à Millau (12100)

Maison 4 pièces de 106 m² à Millau (12100)

220 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : A 1 mn à pied d'une école et à proximité du centre ville, venez découvrir cette maison type 5 de 106 m² environ habitables régulièrement entretenue bâtie sur son terrain plat et clos de 379 m² environ.La maison est composée en rez-de chaussée d'une entrée desservant une première chambre de 12,50 m² environ, une cuisine de 9,80 m² environ puis deux garages avec portails motorisés de 19,40 m² environ et 16,60 m² environ et chaufferie indépendante.Un bel escalier permet ensuite d'accéder au premier étage composé d'une cuisine séparée et intégrée, un salon/séjour de 24,70 m² environ, tout deux donnant sur une une terrasse avec vue panoramique sur les causses.Ensuite un couloir dessert deux chambres de 10,30 m² environ et 13,10 m² environ, un WC séparé, la salle d'eau et un placard permettant d'accéder aux combles en partie enménageables.Vous bénéficierez d'une chaudière gaz de ville remplacée en 2018 et d'une exposition idéale sud-est / sud-ouest !Cette maison n'attend plus que vos idées de rénovation légère (électricité, certaines menuiseries) et de rafraîchissements / décoration pour la mettre à votre goût et y faire évoluer vos enfants !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


106 m²
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Maison 3 pièces de 68 m² à Millau (12100)
Sous compromis
Maison 3 pièces de 68 m² à Millau (12100)

Maison 3 pièces de 68 m² à Millau (12100)

114 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : MAISON DE VILLE CENTRE VILLE AVEC GARAGE INDIVIDUEL Tout proche du bd de Bonald, venez découvrir cette maison type 3 de composée de:En rez-de-chaussée: garage privatif de 21 m2 environ avec point d'eau pour buanderie.- À l'étage: pièce à vivre / cuisine ouverte et salle d'eau intégralement carrelée.- Au deuxième et dernier étage: deux chambres de 10,50 m2 environ et 12 m2 environ.Vous bénéficierez des avantages d'une maison individuelle (pas de frais de copropriété), de la fibre optique, d'une exposition ouest, d'une toiture refaite en 2015, du double vitrage PVC, de volets roulants partout, d'une isolation intégrale derrière un doublage placo et du chauffage central au gaz de ville.Taxe foncière 735 eu.À voir au plus vite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


68 m²
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Appartement 2 pièces de 41 m² à Millau (12100)
Appartement 2 pièces de 41 m² à Millau (12100)

Appartement 2 pièces de 41 m² à Millau (12100)

78 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : VENDU MEUBLÉ / BOX VOITURE PRIVÉ / EXPOSITION SUD-OUEST Au troisième et dernier étage d'un immeuble en bel état proche des berges du Tarn, venez découvrir cet appartement T1 bis composé sur un même niveau d'une pièce à vivre cuisine ouverte de 25,40 m2 environ, d'un cellier et d'un WC séparé.Un escalier vous mènera ensuite à une chambre mansardée et à la salle d'eau.Vous bénéficierez d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée, du calme d'un dernier étage, d'une cave individuelle, d'un local à vélo commun, d'un box de stationnement privatif, dune installation électrique refaite et d'une chaudière au gaz de ville neuves.Taxe foncière 849 eu.Idéal premier achat ou investisseur.Un coup de peinture et à vous le confort de ce cocon !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


41 m²
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Appartement 4 pièces de 82 m² à Creissels (12100)
Exclusivité
Appartement 4 pièces de 82 m² à Creissels (12100)

Appartement 4 pièces de 82 m² à Creissels (12100)

110 000 € Creissels

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCLUSIVITÉ / CREISSELS / VENDU LOUÉ / APPARTEMENT DANS MAISON / TERRASSE / GARAGE / JARDIN Cet appartement type 4 situé en rez-de-chaussée d'une villa comprenant deux appartements est composé d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse avec belle vue sur Millau, séjour de 22,70 m2 environ, trois chambres, salle de bain et WC séparée.Vous bénéficierez du chauffage central au gaz de ville, d'un jardin privatif et d'un garage de 32 m2 environ.Attention le bien est vendu loué 625 eu dont 50 eu de charges en bail nu jusqu'au 23 mai 2023.Idéal investisseurs !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 232.41 et GES E indice 54.39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


82 m²
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Maison 5 pièces de 221 m² à Millau (12100)
Maison 5 pièces de 221 m² à Millau (12100)

Maison 5 pièces de 221 m² à Millau (12100)

499 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : PRESTATIONS RARES !!!Venez découvrir cette villa Type 5 de 221 m2 environ construite en 2019 sur son terrain de 1040 m2 environ et laissez vous suprendre par les volumes modernes et atypiques de ce superbe bien !En plain pied, la maison est composée d'une pièce à vivre hors norme de 71 m2 environ et d'une hauteur sous plafond de 6 m très lumineuse grâce à ces nombreuses baies exposées sud-ouest.Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 21 m2 environ supplémentaires permettant d'accéder à un cellier / buanderie puis le garage de 26 m2 environ. Sur ce niveau vous trouverez également la suite parentale, avec salle d'eau et dressing pour un total de 21 m2 environ.A l'étage, une mezzanine de 28 m2 environ vous permettra de profiter d'une vue plongeante sur la pièce à vivre, une passerelle vous mènera ensuite à l'espace nuit composé de trois grandes chambres de 12,49 m2 environ, 14,77 m2 environ puis 14,85 m2 environ. Une somptueuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne complète ce niveau.Vous bénéficierez d'un chauffage par poêle à granules avec diffuseur par air forcé et d'une maison basse consommation.Possibilité d'installer une PAC air/eau en chauffage au sol, tout est pré-installé.Taxe foncière 2581 eu.Il ne vous restera plus qu'à mettre à votre goût les extèrieurs pour profiter de ces prestations rares sur Millau qui sauront égayer votre quotidien !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


221 m²
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Appartement 2 pièces de 60 m² à Millau (12100)
Sous compromis
Appartement 2 pièces de 60 m² à Millau (12100)

Appartement 2 pièces de 60 m² à Millau (12100)

95 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : Bd Saint Antoine, entre la Capelle et les berges du Tarn, venez découvrir ce charmant appartement type 2 de 60 m2 environ situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.L'appartement est composé côté boulevard d'un hall d'entrée de 13 m2 environ desservant ensuite une pièce à vivre / cuisine ouverte de 31 m2 environ et une chambre de 11,60 m2 environ donnant tout deux sur des jardins au calme.Une agréable salle d'eau entièrement refaite complète l'appartement.Vous bénéficierez d'un beau cachet avec pierres et poutres apparentes, d'une cave et des commodités d'accès d'un rez-de-chaussée sans ses inconvénients de vis à vis sur la rue car les pièces à vivre donnent sur des jardins en R+1 et du double vitrage PVC et volets roulants électriques partout.Chauffage électrique et taxe foncière 731 eu.Idéal également profession libérale, à ne pas rater !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


60 m²
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Appartement 3 pièces de 51 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 51 m² à Millau (12100)

Appartement 3 pièces de 51 m² à Millau (12100)

95 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCLUSIVITÉ / CENTRE VILLE / EN PARTIE MEUBLÉ / 3 ÈME ET DERNIER ÉTAGEDans un bel immeuble bourgeois de l'avenue de la République, venez découvrir cet appartement Type 3 très cosy composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte intégralement équipée de 20 m2 environ avec vue sur le Viaduc de Millau, un dégagement avec grands placards intégrés dessert ensuite deux chambres avec placards également et une salle d'eau avec douche et baignoire.Vous bénéficierez d'un emplacement premium, du calme d'un dernier étage, d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'une cave individuelle de 17 m2 environ en sous sol, d'un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC partout et de charges raisonnables (taxe foncière 588 eu).Tout le mobilier présent sur les photos est vendu avec le bien.Posez vos valises et profitez des prestations de ce superbe appartement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


51 m²
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Maison 3 pièces de 70 m² à Millau (12100)
Sous compromis
Maison 3 pièces de 70 m² à Millau (12100)

Maison 3 pièces de 70 m² à Millau (12100)

90 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCLUSIVITÉ / CENTRE VILLE / TERRASSE Sur la place Emma Cave de Millau, venez découvrir cette maison de ville à finir de rénover sur trois niveaux composée de:- En rez-de-chaussée, un local commercial à réhabiliter avec rideau intérieur coulissant (ou garage pour moto, vélos etc...)- 1er étage: Une pièce à usage de cuisine - 2 ème étage: Une pièce de 20 m2 environ- 3 ème étage: une chambre de 16 m2 environ baignée de lumière donnant sur une agréable terrasse de 5 m2 environ.Chauffage électrique et taxe foncière 740 eu.Beau potentiel, idéal investisseurs ou première acquisition !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


70 m²
3
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Immeuble de 131 m² à Millau (12100)
Sous compromis
Immeuble de 131 m² à Millau (12100)

Immeuble de 131 m² à Millau (12100)

130 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCLUSIVITÉ / PROXIMITÉ RUE DU VOULTREIMMEUBLE DE RAPPORT de quatre appartements T2 tous loués:Rdc: 39,52 m2 environ 254 eu HC bail nu1er étage: 36,91 m2 environ 330 eu HC bail nu2ème étage: 34,41 m2 environ 310 eu HC bail nu3ème étage: 2à,29 m2 environ 350 eu bail meublé (appartement mansardé)Soit 131 m2 environ habitables au total + cave et 1244 eu/mois de loyer soit 14928 eu/an soit 11% de rentabilité bruteQuatre compteurs électriques individuels + compteur électriques pour parties communesChauffage gaz de villeTaxe foncière 1800 eu.Investisseurs, n'attendez plus !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


131 m²
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Maison 6 pièces de 202 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 202 m² à Millau (12100)

Maison 6 pièces de 202 m² à Millau (12100)

630 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : 1H20 DE MONTPELLIER / 10 MN DE L'AUTOUROUTE A75 / VILLA DE PRESTIGEEXCEPTIONNEL et en EXCLUSIVITÉ, villa de prestige Type 6 construite en 2013 sur son terrain de 1809 m² environ.Profitez de ses terrasses avec VUES PANORAMIQUES absolument magnifiques et de ses 202 m² environ habitables dont un plain pied habitable composé du séjour de 50 m² environ, cuisine avec cellier, une première chambre avec salle d'eau, dressing et WC séparé.A l'étage le coin nuit se compose de quatre chambres de 10,86 à 16,23 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire spa et une terrasse de 60 m² environ aménageable selon vos goûts.En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 52 m² environ, une pièce de 28 m² environ et une seconde pièce de 40 m² environ, le tout pouvant être aménagé en appartement, salle de cinéma, musculation etc...Vous bénéficierez également d'un SAUNA, d'une PISCINE de 4mx7m, du chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'une CASCADE D'EAU aménagé dans les rochers avec jeu de lumière...Avis aux amateurs de BELLES DEMEURES... !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


202 m²
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Appartement 4 pièces de 124 m² à Millau (12100)
Sous compromis
Appartement 4 pièces de 124 m² à Millau (12100)

Appartement 4 pièces de 124 m² à Millau (12100)

168 400 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : QUARTIER DE LA FRATERNITÉ / SECOND ET DENIER ÉTAGE / DEUX BALCONSVenez découvrir ce bel appartement T4 composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 51 m² environ, de trois chambres de 14,60 m² environ à 16,70 m² environ dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau et un wc.Vous bénéficierez d'une exposition Est/Ouest, d'une cave individuelle, d'un chauffage à poêle à granulés et de deux balcons.Le tout à deux pas de la place de la Capelle, à découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.58 € par mois (soit 151 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


124 m²
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Maison 3 pièces de 60 m² à Saint-Beauzély (12620)
Sous compromis
Maison 3 pièces de 60 m² à Saint-Beauzély (12620)

Maison 3 pièces de 60 m² à Saint-Beauzély (12620)

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCLUSIVITÉ / A 20 MN DE MILLAU et 5 MN de l'AUTOROUTE A75, venez respirer le grand air dans la charmante commune de Saint Beauzély et profiter de ses services, son école, son épicerie, son bar/restaurant, son médecin...Sur sa parcelle de 1104 m² environ, cette maison plain pied type 3 de 60 m² environ achevée en 2018 saura s'accommoder à vos éventuelles exigences d'extension et d'espace supplémentaire !La maison est composée d'une pièce à vivre de 32 m² environ donnant sur une agréable terrasse bois, de deux chambres de 9,54 m² environ et 10,26 m² environ et d'une salle d'eau de 4,40 m² environ.Maison économe en énergies (normes RT2012), chauffage par poêle à granules, faible taxe foncière (98 eu !).A découvrir sans tarder !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


60 m²
3
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Maison 6 pièces de 114 m² à Millau (12100)
Sous compromis
Maison 6 pièces de 114 m² à Millau (12100)

Maison 6 pièces de 114 m² à Millau (12100)

155 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : - EXCLUSIVITÉ - À 2 mn à pied de l'école Jean Henri Fabre, venez découvrir cette maison à rénover Type 6 de 114 m² environ construite en 1970 sur son terrain de 297 m² environ.En rez-de-chaussée, la maison est composée de deux chambres et des annexes (garage, cellier, cave et chaufferie)A l'étage se trouve trois autres chambres, séjour, cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), salle d'eau et wc séparé.Taxe foncière 1681 eu, chaudière fioul.Superbe potentiel pour cette maison n'attendant plus que vos idées de rénovation intégrale !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 267 et GES F indice 80. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


114 m²
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Maison 4 pièces de 99 m² à Comprégnac (12100)
Maison 4 pièces de 99 m² à Comprégnac (12100)

Maison 4 pièces de 99 m² à Comprégnac (12100)

272 000 € Comprégnac

iad France - Romain GUIDICE vous propose : GROS CACHET / 10 MN DE MILLAU / COMPREGNACDans le cadre privilégié de la vallée du Tarn, entre le village de Peyre et de Comprégnac, venez découvrir cette maison bourgeoise du début 1900 de 99 m² environ sur son terrain de près de 6 ha !La maison est composé en rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger de 20 m² environ, d'un séjour de 25 m² environ et d'un WC.A l'étage vous trouverez deux chambres de 11.50 m² environ et 14.30 m² environ dont une avec son dressing de 4.5 m² environ, toutes les deux avec leur propre salle d'eau et WC dont une salle d'eau refaite à neuf récemment.Se trouvent aussi à cet étage deux autres pièces, une de 7.80 m² environ et une de 2.20 m² environ pouvant faire un bureau ou une chambre en décloisonnant.Vous bénéficierez d'une alimentation d'eau via une source privée avec un appareil de traitement récent, d'une exposition plein sud, du charme de l'ancien, d'une cave très saine de 50 m² environ, d'un appentis de 5 m² environ et d'un abri voiture.Concernant la partie terrain, celui-ci est composé en trois parties: près de 3000 m² environ de berges du Tarn constituant un superbe terrain de loisir, 2000 m² environ de parc plat et arboré autour de la maison puis près de 5.5 ha de bois et pinèdes en flanc de collines autrefois exploités en vigne.Vous disposerez aussi d'une grange sur deux étages en bord de route idéale pour stocker des véhicules, mettre des chevaux… ou à rénover !Des travaux sont à prévoir, électricité, fosse septique, double vitrage...Gros potentiel pour cette magnifique propriété !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 267 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


99 m²
4
3
Maison 8 pièces de 163 m² à Millau (12100)
Sous compromis
Maison 8 pièces de 163 m² à Millau (12100)

Maison 8 pièces de 163 m² à Millau (12100)

210 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCUSIVITÉ / PROCHE CENTRE VILLE Quartier Viastels, venez découvrir cette maison Type 8 construite en 1960 intégralement en pierre sur sa parcelle de 397 m² environ de terrain.En rez-de-chaussée, la maison est composée d'un garage de 20 m² environ, d'une buanderie / chaufferie et de deux chambres.Au premier étage se trouve un premier appartement T3 de 73,50 m² environ, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.Au dernier étage se trouve également un second appartement T3 de 65,70 m² environ.Idéal résidence principale avec partie locative !Vous bénéficierez de belles prestations telles que les menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville (chaudière vieillissante), une exposition sud et une proximité centre ville.A voir !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES F indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


163 m²
8
6
Appartement 4 pièces de 98 m² à Millau (12100)
Appartement 4 pièces de 98 m² à Millau (12100)

Appartement 4 pièces de 98 m² à Millau (12100)

85 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : SUPERBE EMPLACEMENT / A RÉNOVERAu 1er étage d'un immeuble situé avenue Jean Jaurès, très proche Mandarous, appartement Type 4 à réhabiliter, actuellement loué et utilisé en bureaux jusqu'au 31 aout 2021.Belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures offrent un superbe potentiel après travaux, prévoir création cuisine et salle de bains.Cave individuelle en sous sol de 24 m² environ.Chauffage électrique et double vitrage.Taxe foncière 1000 eu.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


98 m²
4
3

Biens vendus ou loués (30)

Vendu
Maison 5 pièces de 87 m² à Saint-Affrique (12400)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 87 m² à Saint-Affrique (12400)

Maison 5 pièces de 87 m² à Saint-Affrique (12400)

145 000 € Saint-Affrique

iad France - Romain GUIDICE vous propose : Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 302 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


87 m²
5
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Vendu
Appartement 2 pièces de 49 m² à Millau (12100)
Appartement 2 pièces de 49 m² à Millau (12100)

Appartement 2 pièces de 49 m² à Millau (12100)

63 500 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


49 m²
2
1
Vendu
Maison 5 pièces de 195 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 195 m² à Millau (12100)

Maison 5 pièces de 195 m² à Millau (12100)

485 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


195 m²
5
4
Vendu
Maison 4 pièces de 92 m² à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 92 m² à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Maison 4 pièces de 92 m² à Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

iad France - Romain GUIDICE vous propose : ! DEMANDEZ MOI LA VISITE VIDÉO ! BIEN RARE / POSEZ VOS VALISES / TRANQUILITÉ ABSOLUE / 15 MN DE MILLAU / 75 m² environ carrez pour 92 m² environ au sol A 5 mn de St Georges de Luzençon, ses commerces et ses services, dans le charmant village de Saint Geniez de Bertrand, venez découvrir cette charmante maison en pierre type 4 rénovée avec goût et modernisme respectant le cachet de l'ancien.En rez-de-jardin pénétrez dans un séjour de 22,70 m² environ baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, accédez ensuite à la cuisine de 10 m² environ donnant sur une salle d'eau / buanderie entièrement refaite avec WC séparé.A l'étage, un palier de 10 m² environ - pouvant êTre fermé pour faire une troisième chambre - permet d'accéder de part et d'autres aux deux chambres de 9,40 m² environ et 13 m² environ. Une mezzanine de 11,50 m² environ au sol a été emménagée dans une chambre portant la capacité de la maison à quatre espaces nuit au final !Chauffage central par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois pour le charme d'une flambée, poutres apparentes, pierres apparentes, sols en pavés de terre cuite et planchers bois menuiseries double vitrage alu et bois, exposition sud-ouest, superbe vue dégagée, coin guinguette avec barbecue en dur....Taxe foncière 504 eu seulement.Gros cachet pour cette maison n'attendant plus que vous y posiez vos valises et respiriez le grand air dans un cadre privilégié !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 156 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


92 m²
4
3
Vendu
Maison 6 pièces de 106 m² à Saint-Rome-de-Cernon (12490)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 106 m² à Saint-Rome-de-Cernon (12490)

Maison 6 pièces de 106 m² à Saint-Rome-de-Cernon (12490)

iad France - Romain GUIDICE vous propose : STUDIO INDÉPENDANT / 1 MN DE L'ÉCOLE / EXCELLENT ÉTATVenez découvrir cette villa en pierre type 6 de 106 m² environ construite en 1970 sur son terrain de 444 m² environ située dans le dynamique village de St Rome de Cernon entre Millau, Saint Affrique et la Cavalerie à seulement 15 mn de l'A75 !En rez de chaussée la maison est composée d'un garage de 50 m² environ, une chaufferie de 10,60 m² environ et un studio indépendant avec salle d'eau de 23,50 m² environ.A l'étage, on retrouve une cuisine intégrée et moderne ouverte sur le séjour offrant 33 m² environ de pièce à vivre, un dégagement dessert ensuite quatre chambres allant 9,60 m² environ à 11 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 4,50 m² environ avec WC séparé.Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le séjour (conduit existant).Vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants partout, de combles isolés récemment, du chauffage central (fioul) et de la présence d'une VMC.A voir sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT A indice 111. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


106 m²
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Vendu
Maison 5 pièces de 114 m² à Millau (12100)
Maison 5 pièces de 114 m² à Millau (12100)

Maison 5 pièces de 114 m² à Millau (12100)

264 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : PLAIN PIED HABITABLE / ABORDS A TERMINERVenez découvrir cette villa type 5 de 114 m² environ + sous sol intégral de 110 m² environ construite en 2012 sur son terrain de 550 m² environ.La maison bénéficie de toute la partie habitable en plain pied, composé de:Un superbe séjour de 39 m² environ donnant sur une terrasse avec vue panoramique imprenable sur la ville et las causses environnantsUne cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce à vivre (simple cloison)Un dégagement dessert ensuite quatre chambres de 10,7 m² environ à 12 m² environ.A l'étage inférieur vous bénéficierez d'un garage de 110 m² environ n'attendant plus que vos idées d'aménagement (création studio, buanderie, atelier, salle cinéma, salle de sport, stockage véhicules).Les aménagements extérieurs et quelques rafraîchissements sont à prévoir laissant libre cours à votre imagination et à vos envies.A découvrir sans tarder... !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


114 m²
5
4
Vendu
Maison 4 pièces de 80 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 80 m² à Millau (12100)

Maison 4 pièces de 80 m² à Millau (12100)

185 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : - EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de la ville, quartier croix vieille, venez découvrir cette maison construite en 2003 sur son terrain de 507 m² environ pour une superficie de 80 m² environ carrez et 127 m² environ au sol !La maison est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour pour un total de 38 m² environ donnant sur une terrasse en plain pied.Un cellier est également attenant à la cuisine.Un dégagement dessert une chambre, la salle d'eau, le WC séparé et un bureau.A l'étage, totalement mansardé, se trouve une mezzanine desservant deux autres chambres.Vous bénéficierez d'une construction de 2003, double vitrage et volets roulants mécaniques, plancher chauffant électrique et présence d'une VMC.Taxe foncière 1607 eu, prévoir rafraîchissements !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 303 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


80 m²
4
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Vendu
Appartement 4 pièces de 110 m² à Millau (12100)
Appartement 4 pièces de 110 m² à Millau (12100)

Appartement 4 pièces de 110 m² à Millau (12100)

220 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : BIEN RARE / HYPERCENTRE / JARDIN / CACHET !En hypercentre de Millau, laissez vous surprendre par cet appartement type 4 de 110 m² environ aux prestations raresavec son jardin d'agrément de 145 m² environ en plain pied exposé sud et ouest.Une entrée dessert d'une part deux pièces de 21 m² environ chacune environ avec un gros cachet, cheminée, tomettes en superbes état, belle hauteur sous plafond, moulures, D'autre part on retrouve une cuisine ouverte sur le séjour pour un total de 35 m² environ, une salle d'eau avec baignoire et douche puis une chambre parentale avec salle d'eau.Outre l'agréable écrin de verdure en centre ville, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/air et d'une rénovation récente.Coup de cOEur assuré !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
4
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Vendu
Appartement 2 pièces de 47 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 47 m² à Millau (12100)

Appartement 2 pièces de 47 m² à Millau (12100)

75 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : Appartement T2 dans maison à rénover.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 563 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


47 m²
2
1
Vendu
Appartement 2 pièces de 43 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 43 m² à Millau (12100)

Appartement 2 pièces de 43 m² à Millau (12100)

62 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU 1er ACHATBel emplacement proche de la place de la Capelle sur l'avenue Gambetta pour ce T2 en partie rénové (cuisine et salle d'eau refaits à neuf).Pièce à vivre de 22 m² environ, chambre de 14,50 m² environ, tout deux donnant sur le balcon et salle d'eau/WC de 6,40 m² environ.Chauffage électrique, cave individuelle.Faibles charges de copropriété (syndic bénévole), taxe foncière 610 eu.A saisir !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.5 € par mois (soit 198 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


43 m²
2
1
Vendu
Maison 6 pièces de 141 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 141 m² à Millau (12100)

Maison 6 pièces de 141 m² à Millau (12100)

335 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCLUSIVITÉ / POSEZ VOS VALISES / PISCINE CHAUFFÉESur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette villa Type 6 de 141 m² environ avec vue imprenable sur le Viaduc de Millau, construite en 2006 sur son terrain de 575 m² environ.En rez de jardin, la maison est composée d'une cuisine ouverte / pièce à vivre de 50 m² environ baignée de lumière, une chambre de 15 m² environ, une buanderie, l'entrée et un WC séparé.A l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres de 10, 11, 11.90 et 13 m² environ et d'une salle d'eau avec double vasque, baignoire et douche.Vous bénéficierez de belles prestations telles qu'une piscine chauffée de 2017 de 7m x 3,5m avec aménagements extérieurs hauts de gamme, confort et durable, chauffage au sol électrique plus poêle à bois dans la pièce à vivre et une exposition sud/ouest vous assurant un ensoleillement optimal et une superbe vue sur le viaduc de Millau.Taxe foncière 1500 eu.Posez vos valises et profitez de cette superbe villa !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


141 m²
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Vendu
Appartement 4 pièces de 73 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 4 pièces de 73 m² à Millau (12100)

Appartement 4 pièces de 73 m² à Millau (12100)

106 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCLUSIVITE / CENTRE VILLE / BALCON / 110 M² environ AU SOLAvenue Charles de Gaulle, au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole en bon état, appartement T4 composé d'un séjour / cuisine ouverte de 30 m² environ, deux chambres mansardées et salle d'eau.Sur le palier, accessible par le hall privé, se trouve la troisième chambre équipée de sa salle d'eau et WC, idéal adolescent ou location courte durée ! Sur ce même palier se trouve aussi un grenier mansardé de 14 m² environ au sol, pratique pour du stockage...Vous bénéficierez du double vitrage et volets roulants électriques partout, de la climatisation dans les deux chambres exposées sud, du chauffage central au gaz de ville, de l'emplacement proche des services et commerces, du balcon et de charges de copropriété réduites (taxe foncière 1031 eu).A saisir... rapidement !La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


73 m²
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Vendu
Appartement 3 pièces de 99 m² à Millau (12100)
Appartement 3 pièces de 99 m² à Millau (12100)

Appartement 3 pièces de 99 m² à Millau (12100)

175 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : 136 m² environ AU SOL ! HYPERCENTRE / PARKING SOUS TERRAIN PRIVÉSuperbe appartement type loft entièrement refait à neuf situé au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole également refaite à neuf !Ce T3 (transformable T4) est composé d'un séjour de 37 m² environ, superbe cuisine séparée de 16 m² environ, WC et cellier / buanderie.A l'étage, une mezzanine desservant un second WC, la salle d'eau et deux chambres mansardées.Pompe à chaleur air/eau au sol sur le 1er niveau (avec option plancher rafraîchissant) et radiateurs à l'étage (pompe à chaleur toujours).Seulement 30eu / mois d'électricité !Taxe foncière 1270 eu.Coup de cOEur assuré !La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 31 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


99 m²
3
2
Vendu
Maison 5 pièces de 104 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 104 m² à Millau (12100)

Maison 5 pièces de 104 m² à Millau (12100)

195 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : QUARTIER MARTEL / EXCLUSIVITÉ A SAISIR Venez découvrir cette maison type 5 construite en 1975 sur son terrain plat de 510 m² environ qui n'attend plus que vos idées de rénovation pour accueillir votre foyer !Elle est composée en rez-de-chaussée d'une première chambre de 12 m² environ puis d'un spacieux garage de 60 m² environ.A l'étage se trouve un salon de 18.30 m² environ, une cuisine séparée de 11,50 m² environ (simple cloison entre la cuisine et le salon), trois chambres, wc séparé et salle de bains de 4,20 m² environ.Chauffage électrique, tout à l'égout, taxe foncière 1800 eu.A saisir !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 399 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


104 m²
5
4
Vendu
Maison 5 pièces de 140 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 140 m² à Millau (12100)

Maison 5 pièces de 140 m² à Millau (12100)

333 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : POSEZ VOS VALISES / FIBRE OPTIQUE / 3 CHAMBRES et 1 BUREAUSur les hauteurs de la ville, venez découvrir cette villa Type 5 de 140 m² environ habitables construite en 2008 sur son terrain de 580 m² environEn rez-de-chaussée, la maison est composée d'une belle pièce à vivre / cuisine semi ouverte atypique de 60 m² environ donnant sur le jardin et sur une terrasse avec vue panoramique sur les causses et le Viaduc, un bureau avec mezzanine pouvant faire une quatrième chambre, un WC séparé et un cellier attenant à la cuisine permettant d'accéder au garage.A l'étage le coin nuit est composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec son dressing, une salle d'eau avec douche, baignoire et balcon spécial étendage, WC séparé et d'un ingénieux dégagement pouvant faire un cinquième couchage.Vous bénéficierez de belles prestations telles que le calme et la sécurité d'une impasse, la proximité centre ville, une exposition plein sud, de très belles vues dégagées et dominantes, chauffage au sol par chaudière gaz de ville et poêle à bois, fibre optique et prises RJ45 dans toute les pièces, tout à l'égout, vide sanitaire, garage et cave.A ne pas manquer !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 136 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


140 m²
5
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Vendu
Immeuble de 153 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Immeuble de 153 m² à Millau (12100)

Immeuble de 153 m² à Millau (12100)

130 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : En centre ville de Millau, ensemble immobilier composé de un T4 / un T2 / Un T1 répartis comme suit:- Au 1er étage, un T4 de 77,06 m² environ avec balcon (divisible en un T2 + un T1) - Au 2 ème étage, un T2 de 44,94 m² environ- Au 2 ème étage un T1 de 31,05 m² environ + 5,91 m² environ hors carrez avec balcon exposé plein sud.Soit une superficie habitable totale de 153 m² environ carrez et 158,91 m² environ hors carrez.Vous disposerez également de-Un parking privatif de 83 m² environ-Un garage de 19 m² environ-Un grenier de 47 m² environ isolé -61 m² environ réparties en 5 caves et un débarras, le tout en rez-de-parking.L'ensemble est à rénover.Présence de trois compteurs EDF et de trois compteurs de gaz individuels.Plancher bois entre les étages.Façade et toiture en bon état.Taxe foncière 966 euFort potentiel, idéal investisseurs !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


153 m²
7
5
Vendu
Maison 6 pièces de 156 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 156 m² à Millau (12100)

Maison 6 pièces de 156 m² à Millau (12100)

210 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : QUARTIER MILLAU PLAGE Maison en pierre de 156 m² environ carrez pour 183 m² environ au sol sur son TERRAIN arboré de 1318 m² environ composée de deux APPARTEMENTS :En rez-de-chaussée un appartement T3 de 63 m² environ à rafraîchir, il est composé d’une cuisine de 11.50 m² environ ouvrable sur un séjour avec cheminée de 17 m² environ , de deux chambres de 11 m² environ chacune et une salle d’eau. Sur ce niveau se trouve aussi une pièce annexe de 24 m² environ pouvant faire un atelier, une buanderie etc…Au 1er étage, se trouve un bel appartement en duplex de 93 m² environ au carrez pour 120 m² environ au sol composé sur le 1er niveau d’une terrasse de 30 m² environ de deux chambres de 9 et 10.40 m² environ, salle de bain de 7.40 m² environ et d’une pièce à vivre cuisine ouverte avec cheminée de 29m² environ.Un bel escalier en bois dessert ensuite une mezzanine, une salle d’eau puis trois pièces mansardées de 11, 11.10 et 15 m² environ au sol pour respectivement 6.10, 4.50 et 8 m² environ carrez.Vous bénéficierez d’une alimentation d’eau par une SOURCE NATURELLE, du DOUBLE VITRAGE PVC partout, de deux GARAGES, d’une exposition plein SUD.Le CHAUFFAGE est électrique.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


156 m²
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Vendu
Appartement 2 pièces de 38 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 38 m² à Millau (12100)

Appartement 2 pièces de 38 m² à Millau (12100)

54 500 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : IDEAL INVESTISSEUR !Au second étage d'une petite copropriété de trois appartements aux faibles charges, appartement Type 2 en très bon état prêt à louer ou à habiter !Chauffage électrique, installation électrique aux normes, double vitrage PVC, isolation des mûrs et plafonds taxe foncière 500eu.Opportunité à ne pas louper... !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17 € par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


38 m²
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1
Vendu
Maison 4 pièces de 101 m² à Rivière-sur-Tarn (12640)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 101 m² à Rivière-sur-Tarn (12640)

Maison 4 pièces de 101 m² à Rivière-sur-Tarn (12640)

iad France - Romain GUIDICE vous propose : A Rivière sur Tarn, 15 mn de Millau venez découvrir cette maison construite en 2008 sur sa parcelle de 650 m² environ composée en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 47 m² environ, WC et garage de 25 m² environ.A l'étage se trouve le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13 m² environ, toutes avec placard intégré et salle de bains avec WC.Maison construite avec des matériaux de qualité, chauffage au sol électrique, taxe foncière 720 eu seulement.A ne pas manquer !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


101 m²
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Vendu
Appartement 3 pièces de 67 m² à Millau (12100)
Appartement 3 pièces de 67 m² à Millau (12100)

Appartement 3 pièces de 67 m² à Millau (12100)

115 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : En rez-de-chaussée sur élevé, sur l'avenue Gambetta, entre bords du Tarn et centre ville, venez découvrir cet agréable appartement T3 composé d'un séjour / cuisine ouverte de 30 m² environ, deux chambres avec placards de 9,40 et 12 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ avec douche à l'italienne, un débarras et un balcon.Vous bénéficierez d'un stationnement aisé à proximité, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, taxe foncière 744 eu.Posez vos valises et profitez du confort de ce coquet appartement !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


67 m²
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2
Vendu
Appartement 4 pièces de 102 m² à Millau (12100)
Appartement 4 pièces de 102 m² à Millau (12100)

Appartement 4 pièces de 102 m² à Millau (12100)

305 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : DOUBLE GARAGE / ASCENSEUR / TERRASSE / CENTRE VILLE / DECENNALES EN COURS« L’ARA PACIS » Véritable havre de paix en plein cOEur de Millau, délibérément tournée vers la qualité de vie, cette résidence est un gage de confort et de sérénité pour toute la famillePrestations très haut de gamme pour cet appartement Type 4 de 102 m² environ situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing achevée en 2015:- Quartier poste, hyper centre ville mais au calme absolu !- Terrasse de 14.30 m² environ avec auvent électrique- Double garage automatisé de 41 m² environ- Isolation thermique et acoustique de qualité (isolation par l'extérieur, volets roulants électriques à double paroi isolante, baies à rupture de pont thermique, isolation thermo-acoustique des dalles et des descentes communes...)- Chauffage individuel électrique au sol avec réglage individuel sur chaque pièce et présence d'une VMC double flux pour toute les pièces.- Cave individuelle en plain pied + local vélo / poussettes commun- Sécurité: porte d'entrée coupe feu, acoustique et anti effraction, visiophone.Concernant la disposition l'appartement est composé d'un salon-séjour de 30 m² environ, cuisine Schmidt semi-ouverte et équipée de 12 m² environ, tout deux donnant sur la terrasse.Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé et placard/dressing pour un total de 19.10 m² environ, deuxchambres de 11.54 m² environ de 12.68 m² environ, salle de bains etWC séparé.Amateurs de confort et de standing, vous serez comblés !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.5 € par mois (soit 1602 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


102 m²
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Vendu
Appartement 3 pièces de 74 m² à Millau (12100)
Appartement 3 pièces de 74 m² à Millau (12100)

Appartement 3 pièces de 74 m² à Millau (12100)

95 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : RESIDENCE JOLIVAL / PARKING / BALCONS x 2Entre les quais du Tarn redynamisés et l'Espace Capelle venez découvrir cet appartement T3 traversant qui n'attend plus que vos idées de rafraîchissement pour profiter de sa luminosité et de ses vues panoramiques grâce à son emplacement au troisième étage et son exposition plein Est / plein Ouest. Vous bénéficierez de deux balcons, du chauffage central au gaz de ville individuel, d'une cave individuelle et de nombreux stationnements réservés aux résidents de la résidence tout en étant à proximité immédiate du centre ville ! WHAT ELSE ?La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


74 m²
3
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Vendu
Maison 5 pièces de 143 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 143 m² à Millau (12100)

Maison 5 pièces de 143 m² à Millau (12100)

320 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : BEAU CACHET / POSEZ VOS VALISESSuperbes prestations pour cette villa T5 construite sur son terrain de 977 m² environ entièrement repensée et rénovée avec goût et matériaux de qualité entre 2015 et 2017.En rez-de-chaussée la maison est composée d'un garage de 60 m² environ, d'une buanderie et d'une première chambre.A l'étage, pièce à vivre de 52 m² environ donnant sur la terrasse avec vue dégagée et panoramique, superbe salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, chambre parentale avec dressing.Sous combles aménagés, deux grandes chambres de part et d'autre avec un dégagement central pouvant faire une salle de jeu puis une pièce avec un WC / lave mains pouvant accueillir une éventuelle seconde salle d'eau.Maison ayant un très beau cachet avec ses pierres apparentes, extérieurs finis, clôturés, arborés et aménagés par un professionnel, enrobé, pelouse, arrosage automatique, portails électriques, visiophone, insert à granulés à chaleur pulsée, baie à galandage, VMC, isolation intégrale derrière doublage placo, volets roulants électriques, tout à l'égoût... Taxe foncière de 'seulement' 1274 eu.Coup de cOEur assuré sur ce bien intégralement fini dans le souci du détail n'attendant plus que vos valises !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


143 m²
5
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Vendu
Appartement 5 pièces de 113 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 5 pièces de 113 m² à Millau (12100)

Appartement 5 pièces de 113 m² à Millau (12100)

140 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : 1ER ÉTAGE / BD SAINT ANTOINE / DEUX SALLES DE BAINAu premier étage d'une petite copropriété sur le boulevard Saint Antoine, venez découvrir cet agréable appartement T5 composé d'une pièce à vivre de 38 m² environ, de quatre chambres de 10,70 m² environ à 14,50 m² environ dont deux avec dressing, deux salles d'eau avec WC et un cellier.Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée et moderne donnant sur une pièce de vie lumineuse avec belle vue dégagée grâce à ses grandes ouvertures, chauffage gaz individuel (chaudière de 2016), pas de balcon mais une terrasse commune pour étendre le linge, cave individuelle en sous sol.Bel appartement, à voir rapidement !La présente annonce immobilière vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


113 m²
5
4
Vendu
Appartement 4 pièces de 78 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 4 pièces de 78 m² à Millau (12100)

Appartement 4 pièces de 78 m² à Millau (12100)

119 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : !!! DEMANDEZ LA VISITE VIDÉO !!! VENDU MEUBLÉ / REFAIT A NEUF / DEUX SALLES DE BAINSRue des Cordeliers, proximité parking, gare, mairie, parc enfants, cinéma, école… Superbe appartement Type 4 vendu intégralement meublé (rare), situé au deuxième étage d’un immeuble entièrement refait à neuf hormis le toit.Le bien est composé d’une pièce à vivre traversante et lumineuse de 29 m² environ avec cuisine ouverte intégralement équipée, une première salle d’eau, puis trois chambres de belle taille de 10, 11.83 et 13.83 m² environ dont une avec sa salle de bains et son WC.Chauffage électrique, taxe foncière 782 eu, cave individuelle en sous sol plus local commun dans une courette sur l’arrière.Idéal colocation, location gîte en courte durée ou belle résidence principale, à voir sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


78 m²
4
3
Vendu
Appartement 3 pièces de 73 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 73 m² à Millau (12100)

Appartement 3 pièces de 73 m² à Millau (12100)

130 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : COUP DE COEUR / 1ER ETAGE / POSEZ VOS VALISES!!! Demandez la visite vidéo !!!Sur avenue Hean Jaurès en cOEur de ville, appartement Type 3 avec gros cachet entièrement rénové, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité.Il est composé d'une pièce à vivre de 47 m² environ avec cuisine intégralement équipée (y compris réfrigérateur américain intégré dans une niche), deux chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau avec placard intégré, cabine de douche 90x150 cm et sèche serviette, wc séparé intégralement carrelé avec niches.Vous bénéficierez du chauffage central au gaz de ville (chaudière ELM Leblanc ayant 3 ans), du double vitrage partout, de mûrs (hors pierre) et plafonds isolés, de deux caves et cinq galetas sous combles !Taxe foncière 1108 eu.Prestations rares, coup de cOEur assuré !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.33 € par mois (soit 988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


73 m²
3
2
Vendu
Appartement 3 pièces de 62 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 62 m² à Millau (12100)

Appartement 3 pièces de 62 m² à Millau (12100)

129 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : GARAGE / BALCON / SUPERBE VUE / PAS DE TRAVAUXA Creissels dans une petite copropriété bénévole et bien tenue, venez découvrir ce bel appartement type 3 de 62 m² environ composé d'un séjour de 25 m² environ très lumineux, d'une cuisine moderne et intégrée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé.Vous bénéficierez de belles prestations telles qu'un garage individuel en rez-de-rue (avec portail motorisé), une cave individuelle, un balcon donnant sur une superbe vue dégagée sur le Viaduc et la cascade de Creissels, une rénovation intégrale récente, le double vitrage PVC et volets roulants électriques partout.Coup de coeur assuré sur ce bien qui n'attend que vos valises !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


62 m²
3
2
Vendu
Maison 4 pièces de 80 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 80 m² à Millau (12100)

Maison 4 pièces de 80 m² à Millau (12100)

163 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : Entre Aguessac et Millau, sur une parcelle de 1630 m2 environ avec arbres fruitiers, venez découvrir cette maison individuelle Type 3 sur 3 niveaux composée:- Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, chambre parentaleavec dressing pouvant se transformer en bureau, porte fenêtre donnant sur le jardin.Une salle de bain avec douche, baignoire et espace pour machine à laver et sèche linge, WC séparé.Au premier niveau: cuisine équipée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse bois avec belle vue dégagée sur la Puncho d'Agast.Depuis le salon un escalier en pas japonais vous mènera à la deuxième chambre donnant un un toit terrase.Vous bénéficierez de belles prestations telles qu'une isolation thermique par l'extérieur datant de 2017, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets battants bois et un garage de 30 m² environ.Taxe foncière 700 eu seulement et exposition sud est.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


80 m²
4
2
Vendu
Appartement 3 pièces de 59 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 59 m² à Millau (12100)

Appartement 3 pièces de 59 m² à Millau (12100)

55 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : En centre ville de Millau, rue de la Fraternité, venez découvrir ce T2 bis situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété.L'appartement est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre de 14.10 m² environ, un bureau de 7 m² environ et une salle de bains avec WC.Vous bénéficierez d'un bel emplacement, chauffage central au gaz de ville, du double vitrage avec volets roulants électriques, de deux galetas, de deux caves et d'une belle vue dégagée sur la Puncho.Prévoir rafraîchissement général, taxe foncière 781 eu.Idéal premier achat ou investissement locatif !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES E indice 45. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


59 m²
3
2
Vendu
Maison 3 pièces de 54 m² à Millau (12100)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 54 m² à Millau (12100)

Maison 3 pièces de 54 m² à Millau (12100)

157 000 € Millau

iad France - Romain GUIDICE vous propose : EXCLUSIVITE / POSEZ VOS VALISESEn sortie de Millau sur l'axe Millau / La Cavalerie - A75, univers totalement cocooning pour cette maison T2 bis de 54 m² environ habitables pour 63.50 m² environ au sol composée d'une cuisine séparée entièrement équipée de 17.50 m² environ, d'un salon de 15.60 m² environ, d'une chambre de 10 m² environ, d'une salle d'eau de 5 m² environ et d'une pièce en mezzanine de 6 m² environ carrez pour 15.40 m² environ au sol.Vous bénéficierez d'une maison entièrement isolée derrière un doublage placo, du double vitrage partout, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, d'un spa haut de gamme (13 000 eu) avec superbe vue panoramique, d'un abri voiture de 20 m² environ, d'arbres fruitiers sur les 1700 m² environ de terrain (classé zone N naturelle).Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 841730393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


54 m²
3
2

Mes avis clients

Céline
Mise en vente
5,0/5
"Professionnel"
"Très bon suivi, bon relationnel. Très professionnel dans son approche."
Guillaume
Achat
5,0/5
"Excellente expérience avec ce professionnel de l'immobilier"
"L'annonce de vente du logement était bien écrite, la description fidèle et les photos et la vidéo de qualité. Romain Guidice a très rapidement répondu à notre demande et a mené la visite de manière très professionnelle. Tous les diagnostics nous ont été remis lors de cette visite. Il a enfin été présent tout au long de la vente pour nous conseiller, organiser les rendez-vous ou relancer le notaire. Je le recommande sans hésiter !"
Pierre
Mise en vente
5,0/5
"Réactif et professionnel"
"Vente rapide, suivie avec efficacité. La mise en valeur du bien était au top, photos vidéos... Je remercie Romain pour son professionnalisme et le recommande."
Sylvain
Mise en vente
5,0/5
"Très bonne prestation"
"Très sérieux toujours disponible et à l'écoute des demandeurs"
Domenge Philipp
Mise en vente
5,0/5
"Vente appartement 3 BD de Bonald 12100MILLAU"
"Mr Guidice a de fortes capacités commerciales et un bon sens du contact.Son pouvoir de de conviction est développé.Sa présentation est irréprochable.Il est disponible et dynamique.A recommander!."

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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