STUDIO à LOUER. Disponible de suite. Situé dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement de 23,50 m2 environ se trouve au rez de chaussée et se compose de : - une entrée avec rangement - une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC - une pièce de vie de 14 m2 environ avec coin cuisine (plaque gaz, hotte, fou et mini frigo) Parfait pour un étudiant ou personne seule, l'appartement se trouve à 2 km de la gare de Libercourt (ligne direct vers Lille en 20min) proche des axes autoroutiers et des commodités. Chauffage individuel au gaz. Portail électrique, interphone et digicode. Fibre optique. DPE C. Garantie visale ou garant obligatoire. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Milazzo EI (ID 69354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 35 euros / mois. Dépôt de garantie : 270 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 135 euros (soit 5.87 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.