Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée avec entrée individuelle, situé dans la résidence du Clos des Vignes à Auxerre. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cuisine équipée, d'un WC indépendant avec un espace buanderie et d'une suite parentale avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec vasque. Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement. Les extérieurs soigneusement paysagers de cette résidence sécurisée ne manqueront pas de vous séduire. Le chauffage et l’eau froide sont inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 196.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 404 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 380 euros (soit 8€/m²).