LOCATION – Situé au cœur de l’ÉCOQUARTIER de l’Arsenal à Rueil-Malmaison, dans une élégante résidence récente de 2020, cet appartement MEUBLÉ offre un cadre de vie CALME, au sein d’une allée piétonne paysagée. L’entrée avec rangements dessert deux chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un séjour LUMINEUX en double exposition avec cuisine ouverte. Le salon se prolonge par un grand BALCON d’angle. L'appartement est prêt à emménager immédiatement. Excellentes performances énergétiques avec un DPE B. Un PARKING en sous-sol complète ce bien. Commerces, écoles, transports, piscine, marché et Halle de l’Arsenal sont à quelques pas, facilitant le quotidien dans un quartier vivant et bien organisé. Charges mensuelles forfaitaires : 180 €. Honoraires à la charge du locataire : 723 € Nous vous remercions de nous faire parvenir votre dossier sur le site sécurisé ZELOK. Envoi du lien sur demande. GLI en cours de souscription. Ratio de solvabilité : 3 fois le montant du loyer. L’état des lieux pourra être réalisé par un prestataire extérieur et facturé au locataire à hauteur de 3 € TTC / m², en sus des honoraires de location. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3240 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 723 euros (soit 10€/m²).