LOUE MEUBLE - VILLEFRANCHE SUR MER - VUE MER – AU CALME ABSOLU – RÉSIDENCE L’AGRIANTHE – POSITION DOMINANTE - GRANDE SURFACE – PARKING et PISCINE Cet élégant 3 pièces de 87 m² (77 m² loi Carrez) est situé en position dominante au sein de la résidence, au 1er étage avec ascenseur et offre une vue sur la TRÈS CHIC BAIE DE VILLEFRANCHE-SUR-MER et sur son CAP. Il est composé d’une entrée, d’un double salon séjour entièrement ouvert (au sens propre) comme une TERRASSE SUR LA MER avec un léger vis-à-vis, d’une cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement est traversant, équipé de la fibre et de fenêtres avec double vitrage ; il offre de grands placards et dressings, une cave, une place de parking privative et LA PLUS GRANDE PISCINE DE LA CÔTE D’AZUR dans une résidence. Vous rejoindrez le village, le port et les commerces à pied en 10 à 15 minutes, ou bien vous pourrez utiliser le bus qui s’arrête devant la résidence pour vous rendre jusqu’à MONACO (16 Km) ou NICE (Place Masséna = 14 Km). La résidence est adossée au Mont Boron et déploie ses 4 bâtiments au sein d’espaces verts et calmes, du haut du Mont jusqu’au boulevard du bord de mer – Le bien est situé dans le bâtiment le plus dominant de la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et charges de copropriété. Appartement soumis à la Garantie Loyer Impayé, avec conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PREPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2785.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 285.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 5000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 834 euros (soit 9€/m²).