Ajaccio, Quartier Bodiccione – Dans une résidence récente construite en 2018, découvrez ce charmant studio de 28 m², situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur. Ce bien en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie pratique et agréable. L’espace intérieur se compose : D’un espace cuisine-repas fonctionnel, D’une salle d’eau moderne, Et d’un coin nuit optimisé. Le véritable atout : une spacieuse terrasse de près de 12 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil, avec une jolie vue dégagée. Ce studio est vendu avec une place de parking privée, un confort rare dans le secteur. ? Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. ? Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.