Studio 1 room of 22 m² in Athis-Mons (91200)

iad France - Sylvie Rousselle vous propose: IDEAL INVESTISSEUR AVEC TRES BON RENDEMENT LOCATIF AIRBNB (18 %) Quartier Mairie, proche commerces, écoles, transports, un studio cosy de 22 M2 totalement rénové, bien optimisé, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un coin nuit avec lit 2 personnes, d'une cuisine équipée aménagée, d'une salle d'eau avec wc.
**Fenêtres double vitrage** ballon d'eau chaude neuf**
**Faibles charges**
SUITE NOUVELLE REGLEMENTATION : DPE : E
Un stationnement libre dans la cour complète ce bien.
Coup de coeur assuré, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.