Quartier SAINT GENES. Appartement studio meublé et loué de 16m2 environ dans une impasse proche de la rue de Pessac / Bourse du Travail à Bordeaux. Proche des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supérette, sandwicheries, banque.. Tram À à 8 minutes à pieds ( République ) et Tram B à 8mn à pieds ( arrêt Bergonie ). Appartement de 16m2 environ loué 510€ CC/mois ( 366€ hors charges + 144€ de charges ). Bail meublé ( mai 2024 ). Dans un petit immeuble en pierre de 5 studios ( Immeuble en cours de mise en copropriété ). Taxe foncière est. : 495€. Charges de copropriété estimatives : 65€/mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.