Apartment 1 room of 19 m² in Clermont-Ferrand (63000)
About this apartment of 1 room at CLERMONT-FERRAND (63000)
iad France - Julien Ganne vous propose : Construction 2023, deux studios disponibles
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Résidence située 10 Rue Desdevises du Dézert, Clermont-Ferrand, à proximité de L'Université de Clermont-Ferrand Campus des Cézeaux, Tram et des commerces.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien : deux studios disponibles
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, une pièce avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.
- Des espaces communs sont à la disposition des étudiants, comme salle de sports, laverie, salle de détente
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Other
Energy consumption
Minimum : 212.00 €/year
Maximum : 287.00 €/year
This apartment is located at CLERMONT-FERRAND (63000).