Apartment 1 room of 35 m² in Gagny (93220)
Features
About this apartment of 1 room at Gagny (93220)
iad France - Nalini Damry vous propose : COUP DE COEUR ASSURE !
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement T1 d'une superficie de 35m² environ et situé à seulement 7 minutes à pied de la gare (RER E - Gagny) dans une belle résidence de standing de 2021.
L'appartement, baigné de lumière naturelle et bien pensé, se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec placard encastré.
Un coin nuit cocooning, fermé par une porte à galandage, vous offre une tranquillité d'esprit et une séparation visuelle entre les espaces de vie.
De plus, une verrière élégante ajoute une touche de sophistication et apporte une sensation d'ouverture et de modernité.
Cet appartement bénéficie d'une proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les commerces et les services, facilitant ainsi votre quotidien.
Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave de 4m² complètent ce bien.
**Les atouts**
Logement très économe, excellent DPE.
Faibles charges de copropriété.
Belle luminosité (orientation sud).
Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.
Résidence sous garantie décennale.
Local vélos/motos.
Fibre optique.
Votre Conseillère en immobilier disponible 7j/7
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nalini Damry EI (ID 60769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )
Energy cost estimation : 302.00 €/year