Apartment 1 room of 22 sq m in Marseille (13012)

iad France - Ronald Raspus vous propose : Quartier Saint-Pierre / La Timone, studio entièrement meublé et équipé de 22m2 environ situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010.
Le locataire actuel est une société para-hôtelière qui exploite et entretient le bien et verse un loyer annuel garanti de 2500e (bail commercial de 9 ans résiliable avec indemnité).
Les + :
-proximité des axes routiers et transports
-faibles charges de copropriété (265e/an) et taxes foncières (335e) à la charge du propriétaire
-fiscalité avantageuse Loueur Meublé Non Professionnel

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr