Charmant Studio Cosy à Metz Sablon - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Venez découvrir ce ravissant studio de 27 m² situé au premier étage d'un immeuble calme à Metz. Parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une surface de 18.6 m², parfaitement agencée pour maximiser l'espace disponible. La kitchenette, bien équipée, vous permet de préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, idéale pour un confort au quotidien. Situé dans un immeuble datant de 1960, ce studio a conservé tout son charme, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle sans oublié qu’une place de parking est à disposition. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez facilement profiter des charmes de la ville de Metz tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ce studio ne nécessite aucun travaux, une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour avoir un pied-à-terre pratique et confortable au 43 rue saint andré de Metz. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.