Apartment 1 room of 19 m² in Nantes (44000)
About this apartment of 1 room at NANTES (44000)
iad France - Nicolas Coutant vous propose : Nouveauté / Nantes / 104 Rue Francis de Pressensé / Quartier Dalby : Studio situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Investisseur ou premier achat
A proximité du tram, de la gare, du Super U et des commerces.
DPE en F qui passera en E au 1er juillet 2024.
La recommandation du diagnostiqueur est d'isoler le mur donnant sur l'extérieur pour que le DPE soit en D.
Pièce de vie lumineuse, salle de douche avec wc.
Un bien de qualité rare sur le marché.
Réfection totale de la toiture en Juin 2023
Remplacement des portes d'entrée de l'immeuble fin janvier 2023.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.78 € par mois (soit 273.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coutant EI (ID 62777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904187234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 440.00 €/year
Maximum : 640.00 €/year
This apartment is located at NANTES (44000).