Apartment 1 room of 35 m² in Nantes (44100)
About this apartment of 1 room at NANTES (44100)
iad France - Stanley Kollen vous propose : Studio DPE D avec vue sur la Loire !
Dans le bas Chantenay, proche du jardin extraordinaire et de la carrière Misery (lieu du 'futur' l'arbre aux Hérons), Studio de 21m2 environ carrez (pour 35m2 environ au sol) composé d'un salon / séjour / cuisine et d'une salle de bains avec zone machine à laver.
L'appartement vient d'être entièrement refait à neuf : peinture, sol , cuisine, chauffe eau thermodynamique PAC , Vmc
L'appartement est situé à deux pas de Chantenay Saint Anne (et de ses commerces) sur le Bas Chantenay qui est un quartier en réhabilitation avec le boulevard de Cardiff dont la transformation vient de commencer : transformation des anciennes voix ferrées attenantes et refonte du boulevard en faveur des mobilités douces (voir transformation du Bas Chantenay sur google)
L'appartement est vendu libre.
Loyer possible 500 euros nu / 550 euros meublé
Ce studio est intéressant pour les investisseurs / primo accédants car le prix en mètre carré du quartier va augmenter avec le transformation du quartier qui est en cours jusqu'en 2030.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 350.00 €/year
Maximum : 490.00 €/year
This apartment is located at NANTES (44100).