Apartment 1 room of 37 m² in Nice (06200)
About this apartment of 1 room at Nice (06200)
iad France - Camille Ruff vous propose : Investissez dans l'excellence à Nice Ouest !
T1 rénové avec soin et matériaux de qualité, en rez-de-jardin surélevé d'un immeuble niçois avec son propre espace extérieur d'environ 15 m².
Cet appartement se compose d'un séjour cuisine de 26,5 m², d'une pièce à usage de chambre de 6,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m² environ.
Energétiquement performant (classe C), ce logement se niche dans le quartier convoité de Fabron à Nice, offrant une vie paisible dans une rue calme, et ce, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway et de commerces de proximité.
Ses points forts :
- son emplacement idéal
- les très faibles charges de copropriété
- sa bonne performance énergétique : C !
- le confort moderne allié au charme de l'ancien
- son jardin
Ne manquez pas cette opportunité unique !
L'immeuble est composé de 6 appartements et 1 grand garage, possibilité d'acquérir l'ensemble.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 384.00 €/year
Maximum : 520.00 €/year
This apartment is located at Nice (06200).