Apartment 1 room of 40 m² in Nice (06200)
About this apartment of 1 room at Nice (06200)
iad France - Camille Ruff vous propose : T1 bis entièrement rénové en rez-de-jardin surélevé d'un immeuble niçois intimiste niché dans le quartier convoité de Fabron.
D'une superficie de 40,25 m², ce logement tout équipé se compose d'un séjour cuisine de 27,6 m², d'une pièce à usage de chambre de 7,6 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5 m² environ.et offre un jardin privatif d'environ 27 m².
Profitez de tout le confort moderne (isolation, climatisation réversible, visiophone, cuisine et salle d'eau tout équipés) avec une bonne performance énergétique (classe C) dans une rue paisible, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, école, crèche, tramway, bus) et à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais.
Une adresse de choix pour une vie agréable à Nice !
Ses points forts :
- son emplacement idéal à 5 minutes à pied du tramway et de la Promenade des Anglais
- sa bonne performance énergétique
- le confort moderne allié au charme de l'ancien
- son jardin privatif
- les très faibles charges de copropriété
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Minimum : 394.00 €/year
Maximum : 534.00 €/year
This apartment is located at Nice (06200).