Apartment 1 room of 26 m² in Pontault-Combault (77340)
About this apartment of 1 room at Pontault-Combault (77340)
iad France - Cyrille Gache vous propose : Appartement 1 pièce au 2ème étage et dernier étage d'une petite résidence construite en 1989. Avec une surface de 26m² loi carrez et 31 m2 au sol, cet appartement offre un agencement très fonctionnel : comprenant une cuisine séparée, une salle de bain, un salon lumineux. Emplacement Idéal à 200 mètres de la mairie, proche de toutes commodités et des axes de transports ( gare RER à 15 minutes à pied ou 5 min en bus).
Pas de travaux à prévoir : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (au 1er Juillet 2024, le DPE sera positionné automatiquement en E.)
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les plus : fibre optique, interphone, faibles charges, parking collectif à l'arrière de la résidence, chauffage individuel par convecteurs, environnement calme.
Une opportunité à saisir, contactez-moi !
A très vite en visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 610.00 €/year
Maximum : 860.00 €/year
This apartment is located at Pontault-Combault (77340).