Apartment 2 rooms of 32 m² in Agde (34300)
About this apartment of 2 rooms at AGDE (34300)
iad France - Sébastien Begoud vous propose : Résidence de Service Odalys - Secteur île des Loisirs. LMNP
Envie d'un investissement sans contrainte de gestion ? A vendre appartement sous bail commercial Odalys depuis 2012. Appartement en dernier étage, à proximité de la piscine mais sans la nuisance directe d'un rdc, loué sans problème via le bail commercial. Il est situé sur la presqu'ile des loisirs, dans une résidence rénovée ( facade 2023), à 400m de la plage, 5 min du port et des commerces, proximité d'un parcours de golf. Parking extérieur. Possibilité de sortir du bail après achat sous condition d'indemnisations du locataire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.09 € par mois (soit 1633.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud EI (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 420.00 €/year
Maximum : 630.00 €/year