Apartment 2 rooms of 51 m² in Agde (34300)
Features
About this apartment of 2 rooms at AGDE (34300)
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : SOUS OFFRE!
Au Cap d'Agde!!!
Superbe T2(41m² environ + 10m² environ loggia fermée et isolée) avec place de parking, entièrement rénové et idéalement situé entre le centre port, la plage richelieu et le golf.
Venez découvrir cet appartement impeccablement entretenu, dans la bâtisse la plus sécurisée de la résidence avec ascenseur, vue sur la verdure et le port et du coup, le bruit des mouettes et des mats des bateaux en fond.
De la résidence, vous êtes à moins de 15 minutes de toutes les commodités, restaurants, loisirs et plages à pied.
Un parking gratuit face à la résidence accueille même un marché pendant la période estivale.
Côté technique et confort:
Menuiseries double vitrage Pvc et Alu / Volets roulants motorisés Alu / Loggia(10m² environ) fermée et isolée / Résidence et bâtiment sécurisés / Ascenseur / Place de parking privative / Jardin / Accès direct au quai du Capelet par le jardin / Jolie vue sur le jardin et le port / Boulodrome / Chauffage collectif au gaz(radiateurs) avec paiement individuel / Anti gel au niveau des planchers / Grande douche / sèche serviettes / Sanibroyeur / Exposition SUD/EST / Branché à la fibre / Charges copro + eau(chaude et froide) + chauffage environ 440€/trimestre / Electricité environ 55€/mois / Taxe foncière 1000€
En bref, un petit bijou à découvrir sans tarder!!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 233 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 445.00 €/year
Maximum : 601.00 €/year
This apartment is located at AGDE (34300).