Apartment 2 rooms of 45 m² in Asnières-sur-Seine (92600)
Features
About this apartment of 2 rooms at ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600)
iad France - Lionel GAJAC vous propose : Une belle opportunité d'achat et d'investissement avec cet ensemble immobilier en copropriété au sein d'une résidence de standing situé à Asnières (quartier Nord 1). --- VISITE 3D immersive disponible --- Au pied des transports (métro Les Courtilles ligne 13, Tramway T1, bus), des commodités (commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, collège, infrastructures sportives), les axes A86 et A15 sont rapides d'accès en voiture. Construit en 2019 (normes RT2012, BBC et PMR) et doté d'un bon diagnostic énergétique (DPE en C111) , cet ensemble est composé de 2 lots : un appartement T2 de 44.67 m2 environ carrez avec balcon (8.30 m2 environ) et une place de parking sécurisée en sous-sol.
L'appartement est situé au 10ème étage d'une résidence comportant 17 étages accessibles par ascenseur. L'appartement est en excellent état et entièrement parqueté, il est composé d'une entrée sur un bel espace de vie de 26.72 m2 environ comprenant un séjour et une superbe cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un balcon de type coursive de 8.30 m2 environ. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Asnières et ses environs. Une belle chambre de 13.35 m2 environ et une salle d'eau avec wc (4.60 m2 environ) complètent la liste des pièces. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz, collectif), l'eau, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et la maintenance de l'ascenseur. La résidence bénéficie d'espaces verts, d'un parking dédié aux 2 roues et d'une terrasse extérieure commune très agréable au 8ème étage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134.22 € par mois (soit 1610.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 270.00 €/year
Maximum : 400.00 €/year
This apartment is located at ASNIÈRES-SUR-SEINE (92600).