Apartment 2 rooms of 47 m² in Bagnolet (93170)

iad France - Thierry Blons vous propose: Bagnolet limite Montreuil, appartement 2 pièces, situé à 10-12 MN DES M° CROIX DE CHAVAUX ET MAIRIE DE MONTREUIL (ligne 9), et des nombreux atouts que présentent ces 2 quartiers, à savoir tous types de commerces, bars, restos, cinéma, théâtres, salles de concerts, etc. à 10-12 MN ÉGALEMENT DU M° GALLIENI (ligne 3), nombreux commerces à proximité immédiate, Parc des Guilands à 5 mn.
Appartement REFAIT À NEUF EN 2017, 47 m2 Carrez, situé au 27E ÉTAGE SUR 30 d'un immeuble des années 70, orienté est, VUE TRÈS DÉGAGÉE, LUMINOSITÉ INCOMPARABLE.
Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte proposant une VUE AHURISSANTE SUR LES COMMUNES ENVIRONNANTES, un dégagement avec un grand placard, une BELLE CHAMBRE de près de 11 M2, une salle de bains et des wc séparés.
Une CAVE EN SOUS-SOL et une PLACE DE PARKING COUVERTE complètent le tout.
Ce bien bénéficie en outre de nombreux atouts, soit CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET EAU FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES, FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE très robustes (car 27e étage !), DPE C, EXCELLENTE ISOLATION, luminosité inégalable, bref, une PERLE RARE POUR UN PRIX TRÈS RAISONNABLE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.16€ par mois (soit 3925.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.