Apartment 2 rooms of 54 sq m in Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Gianni MIRABILE vous propose : Situé à Fagniéres dans une résidence de standing qui verra le jour au 1er trimestre 2023, ce bel appartement de type T2 de 54m² environ se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une terrasse.
Possibilité de place de parking.
Le projet bénéficiera de prestations de qualité et confort énergétiques comme les constructions RT 2012 + 10% d'amélioration.
Finitions intérieures :
Chauffe-eau thermodynamique.
Radiateurs électriques économiques intelligents et connectés de marque Thermor
Carrelage dans les pièces de vie 60/60
Parquet stratifié dans les chambres
Receveur extra-plat type douche à l'italienne avec robinets thermostatiques
Meuble vasque avec miroir
Volets roulants électriques
Une box TYDOM de chez DELTA DORE permettant de piloter le chauffage par pièce, couplée à la TYBOX de chez DELTA DORE
Communs :
Ascenseurs
Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
Éclairage automatique des halls d’entrée, des paliers d’étages et des parkings par
détecteurs de présence.
Portes palières finition peinture, avec serrure 5 points.
Au pied de la résidence, tout le confort mis à disposition avec un pôle santé, une zone commerciale ainsi que les transports en communs et une crèche.
À 5 minutes de la gare et 6 minutes du centre ville de Châlons en Champagne.
Défiscalisation possible en Pinel ou LMNP.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni MIRABILE EI (ID 10418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr