* SOUS COMPROMIS DE VENTE * Appartement T2 avec Terrasse - Résidence sécurisée à Fontainebleau - Les Hespérides Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Fontainebleau. Idéalement implanté dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement au cœur de la nature est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement rénové avec goût. Un hall d'entrée dessert un espace WC indépendant, une salle d’eau moderne, une chambre lumineuse ainsi qu'un séjour spacieux. La cuisine séparée offre un espace de préparation idéal pour concocter de délicieux repas. Le séjour, doté d'une belle luminosité, est ouvert sur une terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments de convivialité en plein air. Une cave complète le bien. Stationnement possible dans la résidence. L'exposition est à l’Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Construit en 1978, l'appartement a été entièrement rénové pour garantir un confort de vie optimal. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne, confortable et lumineux à Fontainebleau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement. (Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour une visite avec vos clients) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.