Secteur des Parapluies- Proche Vincennes et Montreuil. Charmant 2 pièces avec vue dégagée à rénover. Au 3ème étage par escalier. L'entrée avec un grand placard dessert en étoile : une cuisine avec un petit balcon, un salon , une salle de douches avec WC et une chambre avec petit balcon. Une cave. Electricité OK. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 529 euros an ATOUTS : Fonctionnel et lumineux, pas de perte de place. Mise à son goût: Rénovation cuisine et salle de douches à prévoir . Isolation des murs par l'intérieur + changement fenêtre salon Bus à proximité et Vincennes et Montreuil à quelques minutes Bus 124 pour Château de Vincennes en 7'. Bus 127 pour Croix de Chavaux en 6' Bus 118 pour RER A Val de Fontenay et jusqu'à Rosny sous Bois Perrier Métro Croix de Chavaux à 6' de vélo Métro Chateau de Vincennes à 8' de vélo ou 20' à pied Pour la satisfaction de mes clients, je travaille en inter-cabinet avec les professionnels de l'immobilier (agences et mandataires). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.