Apartment 2 rooms of 27 m² in Fréjus (83600)
About this apartment of 2 rooms at FRÉJUS (83600)
iad France - Vanessa Prochasson vous propose : SOUS COMPROMIS
Nouvelle EXCLUSIVITE
FREJUS - PROCHE CENTRE - 2 PIECES - REZ DE CHAUSSE - BALCON - GARAGE SOUS SOL - PISCINE - TENNIS
RESIDENCE LE LAGON BLEU / BORNEO 1
Venez découvrir ce 2 pièces qui se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'un coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon exposé Sud - Ouest.
Un garage en sous sol de 13 m² environnement compléter le bien.
Résidence avec piscine : Vous permettant de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées sans quitter votre chez-vous.
Gardien sur place : La tranquillité d'esprit est la clé, avec un gardien disponible pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement de la résidence.
Proche des commerces à pied : Situé à quelques pas des commodités locales, ce studio vous offre la facilité d'accéder à des boutiques, des restaurants, et bien plus encore, simplifiant votre quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : Que vous cherchiez à acquérir votre premier bien immobilier ou à investir dans un secteur attractif, ce studio répond à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce studio votre chez-vous ou d'en faire un investissement judicieux. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite .
Travaux de la copropriété: rénovation Total de la piscine 1.200.000€ payé totalement en Juin 2023. (Piscine Olympique 800m2 environ
Pataugeoire 200m2 environ, 4 terrains de tennis, 1 espace de jeux pour enfants). Ravalement de la résidence neuf.
Copropriété environ 100€/mois
Taxe Foncière 600€/an en 2023
Parking gratuit face à la résidence.
Garage privé en sous sol (location très demandé 100€/mois)
Valeur Locative 110€ la nuit en août /2 personnes.
Ou 750€/mois à l’année
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 707 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Prochasson EI (ID 57397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 460.00 €/year
Maximum : 660.00 €/year
This apartment is located at FRÉJUS (83600).