Apartment 2 rooms of 67 m² in Hyères (83400)

iad France - Stéphanie Duhayon vous propose: Ce très bel appartement traversant authentique et élégant de 67 m2, avec vues, au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. Niché au cOEur de la ville, celui-ci se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses poutres apparentes. Il se compose d’un vaste salon/séjour et d’une cuisine meublée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et de wc indépendants. L’espace généreux de l’appartement offre la possibilité d’une deuxième chambre en mezzanine ou un espace évolutif qui s’adaptera selon vos besoins.
Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux plages (10 mn) ainsi qu’à toutes les commodités tout en étant situé dans une rue calme dans un quartier animé.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Duhayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488925819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.